Bekijk foto 1 van Vogelwikke 10
Verkocht

Vogelwikke 103738 TS MaartensdijkMaartensdijk Kern

  • 199 m²
  • 513 m²
  • 4
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2024
Verkoopdatum
15 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontdek deze prachtige royaal geschakelde villa, gelegen op een van de meest unieke locaties van Maartensdijk, in een autoluwe en gewilde villawijk. Deze fraai onder architectuur uitgebouwde villa, biedt een prachtig vrij uitzicht, met volop privacy, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, luxe afwerking, 20 zonnepanelen en een prachtige tuin is dit een huis dat u gezien moet hebben! Ligging: Maartensdijk, onderdeel van Gemeente De Bilt, ligt centraal in Nederland op ongeveer 10 minuten rijden van Utrecht in een groene omgeving. Via een speciale fietsroute via Groenekan bent u ook op de fiets snel in de stad. De Loosdrechtse Plassen, de fiets- en wandelbossen van Lage Vuursche, u vindt het allemaal in de nabije omgeving. Winkelvoorzieningen, scholen en sportverenigingen liggen op loopafstand. Uitvalsweg A27 bereikt u in 5-10 minuten. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobekast, opbergkast, meterkast en toilet met fonteintje. Via de hal bereikt u een tussenruimte met trap naar de eerste verdieping en aan de ene kant de ruime living, aan de andere kant de geweldige royale woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een openhaard. De houtopslag is mooi in de muur geïntegreerd. Samen met de haard zorgt dit voor een warme sfeer. De luxe woonkeuken is opgedeeld in een eetgedeelte en een kookgedeelte. Het vormt samen een prachtige geheel. Het kookeiland is voorzien van schitterend natuursteen uit Tsjechië, een Bora afzuigsysteem, een vaatwasser en een Quooker. De koel/vriescombinatie, evenals twee combi-ovens zijn mooi en op praktische hoogte geplaatst in de tussenwand. Aan de andere zijde van de tussenwand staat een royale eettafel voor 10 personen en een loungebank om te ontspannen. In de muur is een verrassende werkplek gecreëerd welke verscholen zit achter twee blinde deuren. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de verzorgde op het zuiden gelegen tuin, welke u via openslaande deuren of de volledig te openen harmonica schuifpui bereikt. Zo ontstaat er één geheel met de tuin, heerlijk in de voorjaars- en zomermaanden. Aan de keuken grenst eveneens een terras met veranda waar een heerlijke plek is gecreëerd om buiten te eten. De gehele woonkeuken, alsmede de living is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. Via een strakke taatsdeur is vanuit de keuken ook een studeer/werkkamer bereikbaar. Een fijne lichte ruimte met mooie pvc-vloer waar het goed thuiswerken is. Deze is op fraaie wijze in 2021 bij het huis betrokken. Eerste verdieping: Lekker ruime overloop met airconditioning biedt toegang tot een viertal slaapkamers, de badkamer en wasmachine/drogerruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Twee grote slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan een met balkon en walk-in closet en de ander met uitzicht over de weilanden. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één met inbouwkast. De master bedroom heeft een mooie kastenruimte en een eigen badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime vliering met veel bergruimte is te bereiken middels een vlizotrap. Tuin: Mooi aangelegde tuin 'met volop privacy op het zuiden met diverse terrassen, gazon, een vijver en vrij uitzicht waar je van 's-morgens tot 's-avonds kunt genieten van de zon. Recent is er een nieuwe vrijstaande, mooi afgewerkte veranda geplaatst. Deze biedt heerlijke knusse loungehoek en maakt de tuin nog fraaier. Aan de zijkant van de veranda is een handige stalling voor de fietsen gebouwd in dezelfde stijl. Achter de studeer/werkkamer bevindt zich nog een extra berging. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zou met een kleine ingreep bij de woning (extra woonoppervlakte) betrokken kunnen worden. Kortom: een top familiehuis met luxe afwerking op een mooie plek in Maartensdijk! DEZE WONING NEEMT GEEN DEEL AAN HET NVM OPENHUIS OP 6 APRIL! Bijzonderheden: - 20 zonnepanelen - HR++ en triple glas - vloerisolatie en vloerverwarming - gevelisolatie - onder architectuur verbouwd (2015 en 2021) - luxe afwerking - grote verzorgde tuin met vrijstaande veranda en mooi uitzicht - twee parkeerplaatsen bij de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toilets, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 2690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARTENSDIJK B 3227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARTENSDIJK B 2778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
300 m² (20,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/03/2024

Op funda

Buurt