Bekijk foto 1 van Lakenweversplein 6

Lakenweversplein 66211 BH MaastrichtBoschstraatkwartier

  • 89 m²
  • 2

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fraai ingedeelde maisonnette in het Boschstraatkwartier met 2 slaapkamers, een terras en een balkon. De woonkamer en keuken bevinden zich aan de kant van het Lakenweversplein en vanuit beide slaapkamers kijkt u naar het groene Beeltplein. Dit is een prachtige plek met ruimtelijk uitzicht op een levendig plein. Typering: Het Boschstraatkwartier is een geliefde plek in het historische centrum van Maastricht, om de hoek van de Markt, het Bassin en het levendige Sphinxgebied. De bioscoop, Lumière en diverse trendy horecagelegenheden bevinden zich op een paar minuten lopen. Ook de winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen in het centrum bereik je binnen een paar minuten. Er is een mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in parkeergarage Q-PARK (bewonerstarief). Begane grond: Deze maisonnette heeft een eigen entree op straatniveau, wat het gevoel geeft van het wonen in een huis. Via het ruime terras, met genoeg plek om met vrienden en familie buiten te zitten, loopt u naar de voordeur. De hal (ca. 1,40 x 1,40) staat in verbinding met de woonkamer, die samen met de open keuken ca. 32 m2 groot is. Op de vloer ligt parket en het uitzicht naar het Lakenwerversplein is fraai. Er is genoeg plek om tv te kijken, een goed boek te lezen, om te werken en eten. In de open keuken staat een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Naast de keuken is een deur die toegang geeft tot een praktische bergkast onder de trap. Het portaal biedt ruimte aan de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd met witte wandtegels en stijlvolle donkere tegels op de vloer. 1e verdieping: Aan de ruime overloop in L-vorm grenzen een bergkast, wasruimte, de badkamer en twee slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 4,00 x 2,93) grenst aan het balkon (ca. 3,00 x 1,50) op het zuiden. Slaapkamer II (ca. 4,66 x 2,20) is een ruime eenpersoonskamer, ingericht als kleed- en werkkamer. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat in een lichte kleur. De wasruimte is de plek van de wasapparatuur en de HR-ketel (Intergas Hre, 2020, eigendom). De badkamer (ca. 2,72 x 1,67) is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier zijn lichte kleuren gebruikt, zowel bij het sanitair als de wand- en vloertegels. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: circa 89 m2, inhoud: circa 311 m3 VvE bijdrage € 210,- per maand Hardhouten kozijnen met isolatieglas Balkon op de eerste verdieping en een ruim terras op de begane grond Erfpacht € 82,- per maand Energielabel: B De gehele woning is voorzien van dubbelglas Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.584
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 81,51 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/06/2024

Op funda

Buurt