Bekijk foto 1 van Maastrichter Grachtstraat 22 B
Onder bod

Maastrichter Grachtstraat 22 B6211 BG MaastrichtBoschstraatkwartier

  • 73 m²
  • 2

Omschrijving

Rustig, doch in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht gelegen appartement op de 1e verdieping met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en balkon (Zuid) gelegen Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Maastrichter Grachtstraat 22-B. Noot: complex staat op eigen grond van de VvE, dus géén erfpacht van toepassing. Begane grond: Overdekte opgang naar de entree. In het hoofdgebouw gelegen berging 2.00 x 1.65. 1e Verdieping: Entree/hal met meterkast. Deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer 8.20 x 4.50/3.75/2.90 met open keuken. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 35m². De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie met combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon aan de voorzijde (Zuid). In de hal is er verder nog een gewone bergkast en een bergkast alwaar cv-ketel. Voor rekening van verkoper wordt er nog een nieuwe cv-ketel geplaatst! Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en aansluitpunt wasapparatuur. Twee slaapkamers, respectievelijk 4.75 x 2.95 met berg-/garderobekast en 3.60 x 2.15. Bijzonderheden: • Rustig gelegen, doch in het hart van het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht. • Voor rekening van verkoper wordt er nog een geheel nieuwe cv-ketel geplaatst. • Eigen grond van de VvE dus géén erfpacht van toepassing! • VvE bijdrage ca. € 145,52,- (inclusief o.a. water). • Gunstig energielabel A. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. • Bij beschikbaarheid kan er een parkeerplek in de parkeergarage (Q-park) worden gehuurd ad ca. € 137,- per maand. Betaald parkeren en parkeervergunning. • Projectnotaris is Wyck Notarissen alwaar de overdracht dient plaats te vinden. • Uitsluitend aankoop voor eigen bewoning. Kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten cum annexis), gebruik als pension (o.a. airbnb of soortgelijk) is niet toegestaan. Dit wordt vastgelegd in de koopakte als kwalitatieve verplichting. • Bij deze woning wordt te allen tijde in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen. • Bijgevoegde plattegronden betreffen het type appartement en zijn indicatief. Maatvoeringen kunnen iets afwijkend zijn. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 8485
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/07/2024

Op funda

Buurt