Bekijk foto 1 van De Skilbank 30

De Skilbank 308754 HP MakkumIdsegahuizum

  • 70 m²
  • 2
BlikvangerGrotendeels gemoderniseerd appartement met uitzicht over IJsselmeer

Omschrijving

Fantastisch uitzicht vanaf je beschutte balkon op het zuiden, een balkon waar je bijna het hele jaar kunt zitten genieten van dit prachtige uitzicht over het IJsselmeer en het strand. Maar uiteraard heb je dit uitzicht ook vanuit de woonkamer van dit 4-persoons-recreatieappartement met gemoderniseerde badkamers. Dit grotendeels gemoderniseerde appartement ligt op de tweede verdieping, beschikt dus over een beschut balkon op het zuiden en heeft uitzicht over de gezellige boulevard, het strand en het IJsselmeer. Het 4-persoonsappartement is bereikbaar per lift en trappenhuis en heeft o.a. een eigen parkeerplaats op een afsluitbaar terrein. In het souterrain is eigen berging (box) voor o.a. fietsen en/of surfspullen. De wanden zijn in een wat donkere kleur geschilderd, maar als dat niet helemaal jouw smaak is kan dat gemakkelijk opgelost worden (schilderen doe je toch .....). Begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau. Centraal trappenhuis met lift. Souterrain: Fietsenstalling met (fiets)opgang en buitendeur. Eigen afsluitbare berging (box) voor o.a. fietsen, surf- en/of strandspullen. Indeling woonverdieping (2 verdieping): Meterkast, bereikbaar vanaf galerij. Entree/hal. Bijkeuken/berging (ruim 2 m²) met de cv-combiketel (Intergas Kompakt HR, 2007, eigendom) en de mechanische ventilatie-unit t.b.v. keuken en sanitair. Woonkamer (oppervlakte ca. 30 m², inclusief keuken) met schuifpui naar het beschutte en overdekte balkon (ruim 8,5 m²) op het zuiden. Nette open keuken in hoekopstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en (kleine) vaatwasser. 1e Grote slaapkamer (± 12 m²) aan de voorzijde met losse airco-unit en eigen badkamer. 1e Grote badkamer (ruim 5 m²), bereikbaar vanuit de grote slaapkamer en v.v. ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en inloopdouche met regendouche. 2e Badkamer (bijna 2,5 m²) v.v. hangend 2e toilet, fonteintje en inloopdouche. 2e Slaapkamer (ca. 9 m²) aan de galerijzijde. Algemeen: Het beschutte balkon biedt veel privacy en door de overkapping kan je daar zomers heerlijk uit de felle zon zitten en zit je 's winters uiterst comfortabel in het winterzonnetje. Kortom, het hele jaar door de mogelijkheid om buiten te zitten en te genieten van het unieke uitzicht over het IJsselmeer, het strand en de boulevard. Dit leuke, omstreeks 1994 gebouwde recreatie-appartement is grotendeels gemoderniseerd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 70 m² en het heeft een inhoud van ongeveer 225 m³. Deze recreatiewoning is geheel gemeubileerd en gestoffeerd voor 4 personen. In het souterrain bevindt zich een (afsluitbare) berging (box) voor o.a. fietsen, surf- en/of strandspullen. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op een afsluitbaar parkeerterrein. Het is mogelijk om het appartement te verhuren via een professionele verhuurorganisatie (niet verplicht). De bijdrage aan de Vereniging voor Eigenaren is ± € 98,30 per maand (o.a. onderhoud, opstalverzekering). De kosten van het appartementenbeheer (2023) bedragen ca. € 75,- per maand excl. btw. Ieder appartement heeft zijn eigen aansluitingen op het gas, water en elektra. Omgeving: Dit recreatie-appartement is op de zuiden gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Zuiderzee State en ligt aan het IJsselmeerstrand met o.a. een gezellige boulevard, winkels en horecagelegenheden. Verder is op loopafstand een moderne jachthaven aanwezig en naast het appartementencomplex is een hotel gevestigd. Makkum is niet alleen een populaire surfspot of een mooie plek om bijvoorbeeld te gaan suppen en catamaranzeilen, door het ondiepe water is het strand ook uitermate kindvriendelijk. Verder ligt het gezellige watersportdorp Makkum op circa 2,5 tot 3 kilometer afstand van dit recreatie-appartement. In de directe omgeving is veel mooie steden en dorpen gelegen, waaronder Harlingen waar ook de veerdiensten naar Vlieland en Terschelling vertrekken. Overigens zijn 10 van de 11 Friese steden met ongeveer een half uur autorijden te bereiken en vooral Leeuwarden en Sneek hebben ook op cultureel gebied het nodige te bieden. Het Noordzeestrand bij Julianadorp ligt op een klein uur rijden en met een goed uur rijden zit je bijvoorbeeld al in Groningen, Zwolle of Amsterdam. Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van dit mooie en gezellige appartement met fantastisch uitzicht op het strand en IJsselmeer. Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM D 465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,83 meter diep en 2,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/09/2023

Op funda

Buurt