Bekijk foto 1 van Javaruggen 44

Javaruggen 448754 DA MakkumIdsegahuizum

  • 148 m²
  • 2

Omschrijving

Een zeer uniek en fantastisch uitzicht vanuit dit uitermate luxe penthouse. Het royale 4-kamerappartement ligt op de bovenste verdieping van 'Residence Sudersee’ op het uiteinde van het park aan het IJsselmeer en heeft twee badkamers, een sauna en twee zonnige balkons. Vanaf deze balkons hebt u een schitterend vrij uitzicht over het IJsselmeer. Bij helder weer ziet u Medemblik liggen. “Residence Sudersee”: Het gebouw bestaat uit 12 luxe appartementen. De vereniging van eigenaren is actief en bestaat uit eigenaren. De administratie en de reserve is op orde. Ieder appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen, één buiten en één in de parkeergarage met tevens een afsluitbare eigen berging. De parkeergarage beschikt over een elektrische, op afstand bedienbare overheaddeur. Via de afsluitbare centrale ingang toegang tot het appartement middels trapopgang of lift. Penthouse: entree/hal met toegang tot diverse vertrekken. Grote living met plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming en toegang tot het zonnige balkon voorzien van glazen windscherm op het zuidwesten. Hier hebt u rondom een schitterend uitzicht van het natuurgebied in het oosten, de vaargeul in zuiden tot uiteindelijk de zonsondergang achter de Afsluitdijk. De luxe, open keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien. De living is extra groot doordat de 3de slaapkamer aan deze ruimte is toegevoegd (deze kan eenvoudig weer worden gecreëerd). Twee ruime slaapkamers waarvan de ene slaapkamer beschikt over een eigen badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) en de andere slaapkamer biedt toegang tot het balkon op het noordoosten. De tweede, luxe badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een whirlpool ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Het separate toilet is tevens bereikbaar vanuit de hal. In de berging met witgoedaansluiting is de sauna gesitueerd. Algemeen: Het complex is in 2002 gebouwd en is opgetrokken uit steen en beton. In 2022 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd. Het geheel is volledig geïsoleerd. Met nog 11 anderen wordt u lid van de gezonde vereniging van eigenaren. De vve bijdrage is: € 492,-- per maand. Het onderhoud aan de buitenzijde en de opstalverzekering zijn voor de kosten van de V.V.E. Villapark: Het appartement is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland, aangelegd in het IJsselmeer. U wordt volledig ontzorgd door de professionele verhuur/beheerorganisatie. Het gebied beschikt over tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden, winkeltjes en Marina. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum. Dit appartement bevat zeer goede verhuurmogelijkheden om als 4-persoons recreatieappartement te verhuren. Het is ook mogelijk om het appartement voor eigen gebruik te gebruiken of een combinatie hiervan. Informeer naar de mogelijkheden. Wilt u het uitzicht eens komen bekijken, aarzel dan niet om een afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Servicekosten
€ 247 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 565,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM D 958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht, zeezicht en in recreatiepark
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 565,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2024

Op funda

Buurt