Bekijk foto 1 van Middelgronden 4

Middelgronden 48754 HH MakkumIdsegahuizum

  • 117 m²
  • 450 m²
  • 3
BlikvangerNieuw te bouwen ruime villa, met tuin aan water op het westen

Omschrijving

Ontvlucht de drukte van alle dag en geniet van ruimte, rust, water en vergezichten. Deze stijlvolle eigentijdse en duurzame XL recreatievilla ligt direct aan het open vaarwater. Met uw boot aangemeerd aan uw eigen steiger vaart u zo het IJsselmeer op. Waar hebt u zin in: wandelen in het natuurgebied, zonnen op het strand, varen, fietsen, surfen of een lekker drankje op het terras aan de boulevard. Alles is op een steenworp afstand. Of pak de fiets en ga een visje eten in de haven van Makkum, bekijk de bruine vloot in Harlingen of breng een bezoek aan de Afsluitdijk met zijn Waddencentrum en Kazemattenmuseum. De villa wordt gebouwd op Beach Resort Makkum. Een ruim opgezet park met een professionele verhuurorganisatie. U kunt uw villa verhuren, privé gebruiken of een combinatie van deze twee. Informeer naar de mogelijkheden. De villa wordt Bijna Energie Neutraal Gebouwd. Zo zullen op het dak voldoende zonnepanelen geplaatst worden en wordt de villa verwarmd door een warmtepompsysteem met vloerverwarming. Uiteraard zijn het dak, de vloer en de muren extreem goed geïsoleerd. Deze stijlvolle, eigentijdse en duurzame villa is een volledig nieuw ontwerp met een knipoog naar de bestaande woningen rondom het speelveld zodat er harmonie wordt gecreëerd. Echter is deze aanzienlijk groter, maar liefst 27m2 meer vloeroppervlakte. Er is gekozen voor een moderne langwerpige betonsteen in licht- en donkergrijs. Dit in combinatie met warm verduurzaamd hout in een warmte tint bij de voordeur doorlopend in de dakkapel. Het dak wordt gedekt met een strakke rechthoekige pan in dezelfde kleur als de andere woningen in de straat. De onderhoudsarme kunststofkozijnen beschikken over het nieuwste HR++ glas. De luxe keuken en badkamer worden in samenspraak met u ontworpen. Deze villa’s worden gebouwd om direct van te genieten maar ook voor de toekomstige generaties. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Informeer dan naar de mogelijkheden. Complete oplevering: De woning wordt instapklaar opgeleverd. Dat betekend inclusief: - wanden voorzien van glasvliesbehang, - vloeren voorzien van pvc vloerbedekking, - luxe eiken afgewerkte opentrap, - tuinaanleg 2 terrassen, 2 parkeerplaatsen en looppad en gras, - keuken (stelpost € 10.000,--), - badkamerinrichting (stelpost € 7.500,--), Koopsom: € 490.000,-- Vrij op naam Casco oplevering: inclusief luxe eiken afgewerkte open trap, wanden zijn voorzien van glasvlies en zijn wit gesaust, vloer is afgewerkt beton, Koopsom € 450.000 Vrij op naam. Villapark: De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, een boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt iedereen direct het vakantiegevoel. Wat men ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… Het is te vinden op het Beach Resort Makkum. Bekijk ook: recrea7.nl Duitse vertaling/Deutsche Übersetzung Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und genießen Sie Raum, Ruhe, Wasser und Aussicht. Diese stilvolle, zeitgemäße und nachhaltige XL-Erholungsvilla liegt direkt an offenen Wasserwegen. Mit Ihrem Boot, das an Ihrem eigenen Steg liegt, können Sie im Handumdrehen auf das IJsselmeer fahren. Worauf haben Sie Lust: Wandern im Naturschutzgebiet, Sonnenbaden am Strand, Segeln, Radfahren, Surfen oder ein gemütlicher Drink auf der Terrasse am Boulevard. Alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Oder schnappen Sie sich ein Fahrrad und fahren Sie zum Fischessen in den Hafen von Makkum, schauen Sie sich die braune Flotte in Harlingen an oder besuchen Sie den Afsluitdijk mit dem Waddencenter und dem Kazemattenmuseum. Die Villa wird im Beach Resort Makkum gebaut. Ein großzügiger Park mit einer professionellen Vermietungsorganisation. Sie können Ihre Villa vermieten, sie privat nutzen oder eine Kombination aus beidem. Fragen Sie nach den Möglichkeiten. Die Villa wird nahezu energieneutral gebaut. Auf dem Dach werden ausreichend Sonnenkollektoren installiert und die Villa wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung beheizt. Selbstverständlich sind Dach, Boden und Wände extrem gut isoliert. Diese stilvolle, zeitgemäße und nachhaltige Villa ist ein völlig neuer Entwurf, der sich an den bestehenden Häusern rund um das Spielfeld orientiert, so dass eine Harmonie entsteht. Allerdings ist dieses Haus wesentlich größer, nämlich 27 m2 mehr Wohnfläche. Es wurde ein moderner länglicher Betonstein in hellem und dunklem Grau gewählt. Dies in Kombination mit warmem konserviertem Holz in einem warmen Farbton an der Eingangstür, der sich bis in die Gaube fortsetzt. Das Dach ist mit einem schlichten Rechteckziegel in der gleichen Farbe wie die anderen Häuser in der Straße gedeckt. Die pflegeleichten Kunststofffenster sind mit dem neuesten HR++ Glas ausgestattet. Die luxuriöse Küche und das Badezimmer werden in Absprache mit Ihnen entworfen. Diese Villen werden gebaut, um sie sofort zu genießen, aber auch für zukünftige Generationen. Sind Sie genauso begeistert wie wir? Dann fragen Sie uns nach den Möglichkeiten. Vollständige Übergabe: Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Dies beinhaltet: - Wände mit Glasvliestapete versehen, - PVC-Bodenbelag, - luxuriöse offene Treppe aus Eiche, - Gartengestaltung, 2 Terrassen, 2 Stellplätze und Gehweg und Rasen - Küche (vorläufiger Posten 10.000 €) - Badezimmerausstattung (vorläufige Schätzung 7.500 €). Kaufpreis: € 470.000 Frei auf den Namen Casco Lieferung: inklusive luxuriöser Eichenholz-Offentreppe Die Wände sind tapezierfertig, Boden ist fertig betoniert Kaufpreis € 430.000 Frei auf den Namen Villenpark: Das Grundstück befindet sich in einem der schönsten Erholungsparks der Niederlande. Der Park ist mit allem Luxus ausgestattet. Er verfügt zum Beispiel über eine professionelle Vermietungsorganisation, Tennisplätze, Tretboote, Minigolf, große und kleine Strände, einen Boulevard mit verschiedenen Terrassen, Restaurants und Geschäften. Die einzigartige Lage am IJsselmeer und das Naturgebiet, in dem man herrlich spazieren gehen kann, vermitteln jedem sofort ein Urlaubsgefühl. Was auch immer Sie suchen: Aktivitäten, Natur, Ruhe, Gemütlichkeit... Sie werden es im Beach Resort Makkum finden! Siehe auch: recrea7.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Servicekosten
€ 250 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

MAKKUM H 224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/08/2023

Op funda

Buurt