Bekijk foto 1 van Zwenkgras 13
Onder bod

Zwenkgras 136581 RK MaldenMalden-Oost

  • 136 m²
  • 276 m²
  • 3

Omschrijving

Gelegen aan de bosrand, met als achterburen een klein grasveldje, uitkijkend op het groen en het bos, staat deze fijne (geschakelde) vrijstaande woning met achtertuin op het westen. De woning ligt dicht langs “de kuil”, wat een beschermd natuurgebied is. Neem je het pad richting de boerderij dan loop je langs weilanden met paarden, koeien en schapen tevens uitkomend in Molenhoek. Of je steekt het pad over en loopt het prachtige Heumense bos in, kortom een fantastische plek om vrij te wonen in een straatje met hofjes woningen en vriendelijke buren. BEREIKBAARHEID Malden, een dorp grenzend aan de stad Nijmegen, ligt erg centraal. De A73 ligt op 5 minuten rijden. Richting de stad Nijmegen is het 10 minuten met de auto en 20 minuten met de fiets. Ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de HAN zijn per fiets zowel via een prachtig fietspad (een snelfietsroute, loopt bijna tot aan je huis!) door het bos als via de Rijksweg in 10 minuten bereikbaar. Malden kent alle voorzieningen, een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, kledingwinkels, kappers etc. Een nieuw modern gezondheidscentrum is van alle deskundigheden voorzien. Verder kent Malden veel sport- en fitnesscentra, een manege, bibliotheek, bioscoop, restaurants, basisscholen, tennisbanen, een zwembad en vele verenigingen. INDELING Begane grond: Voortuin en oprit naar een garage. Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer en aansluitend de open keuken. Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen. De woonkamer, eethoek en keuken liggen in een U-vorm welke veel leefruimte biedt. De keuken heeft een ruime opstelling met een groot fornuis in het midden, inbouwoven en magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. In de woonkamer grenst de harmonicadeur naar de tuin. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met de witgoed aansluitingen. Vanuit hier is de toegang tot de garage welke ook toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via een open houten trap die doorloopt tot de zolder bereik je de eerste verdieping met een overloop met frans balkon, de badkamer en twee slaapkamers. Voorheen waren dit er drie. De voorste kamer is verbouwd tot één grote slaapkamer. De badkamer is licht door het grote raam en uitgerust met wasmeubel, douche en een ligbad. De achterste twee slaapkamer is ook licht door het zijraam en het dakvenster. Tweede verdieping: De overloop heeft hier een tuimelraam voor extra daglicht en is vrij groot. Aan de rechterkant is een diepe CV kast welke extra opbergruimte biedt. Rechts is een 3e slaapkamer met een dakkapel. Bijzonderheden: Woning wordt verkocht middels ouderdom en niet bewoning clausule. Projectnotaris van toepassing, Hekkelman Notarissen te Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.640
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/05/2024

Op funda

Buurt