Bekijk foto 1 van Expansie 11

Expansie 118316 GB MarknesseMarknesse-bedrijventerrein

  • 292 m²
  • 1.260 m²
  • 4
BlikvangerRoyale bedrijfswoning met riante bedrijfshal op bedrijventerrein!

Omschrijving

Betreed de ultieme luxe en veelzijdigheid! Stap binnen in de luxe van deze prachtige bedrijfswoning. Gelegen op een mooie hoek locatie, op loopafstand van het centrum van Marknesse, biedt deze residentie niet alleen een weelderig thuis, maar ook een uitstekende mogelijkheid voor ondernemerschap met ruime parkeergelegenheid. Elk aspect van deze woning ademt klasse en comfort, van de royale woonruimtes tot aan het bedrijfsgedeelte, ontworpen om een oase van rust te bieden na een lange dag. Een hoogtepunt van deze woning is de prachtige, luxe overkapping, een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Of het nu gaat om het ontvangen van gasten of het genieten van een rustig moment alleen, deze overdekte binnenruimte vormt het perfecte toevluchtsoord. Maar dat is nog niet alles. Deze woning biedt ook een ruimte, perfect voor wie een professionele omgeving aan huis wenst of ambitieuze ondernemers die op zoek zijn naar de ultieme werk-leefbalans. Dit beleef je door een van binnen uit bereikbare bedrijfsruimte van ca 220m2 en inclusief nog een mooi kantoor, een zeer luxe overkapping en aanverwante ruimten. Het is zeer geschikt voor een ondernemer of een particulier die naast luxe wonen flink wat ruimte zoekt voor zijn hobby of neven activiteiten. Het gehele object is zeer goed onderhouden. Indeling Begane grond: Ruime hal, entree, toilet, trapopgang en toegang tot een werkkamer en daarnaast uiteraard tot de zeer royale woonkamer in een L-vorm met gashaard, mooie TV wand en schuifpui naar het zonnige terras met veel privacy. De dichte woonkeuken is voorzien van vaatwasser, combi oven-magnetron, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en rvs afzuigkap en elektrische boiler. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met o.a. aansluiting voor wasapparatuur. De deur via de bijkeuken biedt toegang tot het bedrijfsgedeelte waarbij je eerst in een ruimte komt met een separaat toilet, opslagruimte incl. wasbak en een aparte kantine met keukenblok met spoelbak. Bedrijfsruimte van ca. 266 m2 met elektrische overheaddeur met een bergzolder van ca. 60 m2. Het geheel is verwarmbaar. Vanuit de bedrijfsruimte kom je in een luxe kantoor van ca. 25 m2. Naast het kantoor en de bedrijfsruimte is de geheel afsluitbare en verwarmbare luxe overkapping inclusief airconditioning van ca. 55 m2 welke een prachtig uitzicht geeft op de beschutte tuin op het zuiden met buitenterras. Eerste verdieping: Overloop. 4 slaapkamers. Zeer royale badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, radiator en toilet. Aparte technische ruimte met cv-ketel en unit centraal stofzuigsysteem. Zolder: Bereikbaar via vlizotrap met veel bergruimte en met de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: -Bouwjaar woning 1998 -Woonoppervlakte 292 m2 -Woning/bedrijfsruimte geheel voorzien van HR+ glas en deels triple glas -Screens en rolluiken rondom -25 zonnepanelen -Op verdieping kunststof dakkapellen -Benedenverdieping kunststof voordeur en kunststof inloopdeur hal -Centraal stofzuigsysteem -Alarminstallatie woongedeelte Marknesse is een levendig dorp met drie basisscholen, een grote supermarkt, slager, bakker, diverse horeca en een apotheek. Emmeloord is ook niet ver weg en daar is nog veel meer middenstand en horeca, een theater, bioscoop, zwembad, polikliniek van het ziekenhuis uit Sneek, basis- voortgezet en middelbaar beroeps-onderwijs. Behoefte om luxe te wonen met meer dan voldoende ruimte ook voor de hobby of onderneming? Dan moet je ons zeker even bellen voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.723
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
292 m²
Overige inpandige ruimte
266 m²
Perceel
1.260 m²
Inhoud
1.035 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER BZ 1368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/04/2024

Op funda

Buurt