Bekijk foto 1 van Burg Vogelaarsingel 2

Burg Vogelaarsingel 22912 BB Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Noord

  • 165 m²
  • 268 m²
  • 4
BlikvangerRoyale, degelijk gebouwde en speels ingedeelde split-level villa.

Omschrijving

Burgemeester Vogelaarsingel 2 te Nieuwerkerk a/d IJssel Royale, degelijk gebouwde en speels ingedeelde split-level villa. Gelegen in wijk Dorrestein aan de mooiste singel van de gemeente op loopafstand van diverse basisscholen, alle denkbare sportvoorzieningen en nieuw winkelcentrum. Mooie 9 meter brede achtertuin met middag- en avondzon met veel privacy en achterom alsmede groot zonneterras van ca. 13m² op het zuidoosten met prachtig vrij uitzicht over singel. Inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein en veel openbare parkeerruimte. Eigen grond 268 m². Bouwjaar 1974. Mooie goed ingedeelde woning op uitstekende locatie! Door de aanwezigheid van een grote garage welke in te richten is als bedrijfsruimte, is de woning bovendien geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en een royale achtertuin maakt de woning geschikt voor een groot gezin, een veelzijdige woning op een unieke locatie. De indeling is als volgt; Souterrain: Ruime inpandige garage/berging ca. 6,65 x 3,40m, stookruimte (opstelling luchtverwarming/afgeschreven) en kantoor/speelruimte ca. 2.45 x 4.90m. Inpandige berging met wasmachine aansluiting ca. 2,36 x 1,65m Begane grond: Entree, royale hal met garderobe, meterkast en geheel betegeld toilet. Grote eetkamer met houtkachel, toegang tot de besloten zonnige achtertuin. De afgesloten keuken is in U vorm met veel werkruimte o.a. voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvrieskast en combi-oven. Niveau I: Lichte en sfeervolle woon-/ zitkamer ca. 30m² met openhaard en schuifpui naar groot zonnig terras (Z.O.) van ca. 13m² met prachtig vrij uitzicht over singel. Niveau II: Overloop. 3 royale slaapkamers met balkon. 2 badkamers, 1 voorzien van douche, wastafel en toilet, de andere is voorzien van een dubbele wastafel met ligbad. Niveau III: Overloop/werkhoek afm. ca. 2.35x2.30 met deur naar balkon en royale slaapkamer De gevels zijn gestraald en gevoegd. Het houtwerk aan de voorzijde is in 2023 vervangen voor onderhoudsvrije (Keraliet) rabatdelen. Afmetingen slaapkamers; Slaapkamer 1: ca. 3.40 x 3.17 m Slaapkamer 2: ca. 4.60 x 3.47 m Slaapkamer 3: ca. 3.50 x 2.48 m Slaapkamer 4: ca. 5.00 x 3.48 m Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1974 - royale voortuin met optimale uitstraling richting woonhuis - zonnige achtertuin met veel privacy, royale balkons - de afgelopen jaren onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, meest recent Keraliet rabatdelen. - Woonoppervlak ca. 165 m2, exclusief garage van ca. 23m2. - Eigen grond - Geschikt voor een dakopbouw - Houtkachel ter overname - Oplevering, in overleg/flexibel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.030
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, douche, en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 5111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (9,75 meter diep en 8,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/12/2023

Op funda

Buurt