Bekijk foto 1 van Gouwe 41
Verkocht onder voorbehoud

Gouwe 412911 GA Nieuwerkerk aan den IJsselEsse Hoog

  • 147 m²
  • 201 m²
  • 4
BlikvangerEen fantastische plek om thuis te komen, met alle ruimte en comfort.

Omschrijving

De Gouwe 41 is een fantastische plek om thuis te komen, met alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Dit huis biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Persoonlijke quote vanuit onze opdrachtgevers: "Ons mooie huis in de verkoop! Wij gaan weg omdat er geheel onverwachts een mooie kans voorbij kwam die we niet konden laten lopen. We hadden nog zoveel mooie plannen met dit huis. Nu krijgt u de kans om te genieten in een heerlijke rustige buurt. Het huis is mede door de grote kamers ideaal. Je kunt dus met een groot gezin ruim wonen. De ouder slaapkamer is zelfs zo groot dat je met gemak een stuk kunt opsplitsen voor een inloopkast of een 5e slaapkamer/werkkamer. De buren zijn ook erg gezellig. Wij hebben een fantastische tijd gehad en hopen dat de nieuwe bewoners dat straks ook kunnen beamen." Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met garderobe, modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal kom je in de indrukwekkende woonkamer met veel lichtinval door de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. De half open keuken aan de voorzijde van de woning is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één enorme slaapkamer met badkamer en-suite aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer is modern en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met directe toegang tot het grote dakterras. Locatie: De woning is gelegen in Esse Hoog, een prettige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkelcentra, openbaar vervoer (inclusief een NS-station), sportaccommodaties en zorgvoorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Bijzonderheden - Ruime woonkamer; - Vier slaapkamer; - Twee badkamers; - Inpandige garage; - Dakterras en Balkon; - Eigen grond; - Bouwjaar 1997; - Energielabel A; - Zonnepanelen; - Grotendeels HR ++ glas; - Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voorzijde; - Verwarming middels CV-ketel; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.844
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL E 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (11,00 meter diep en 7,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/05/2024

Op funda

Buurt