Bekijk foto 1 van De Marke van Leusen 11
Verkocht onder voorbehoud

De Marke van Leusen 117711 HH NieuwleusenNieuwleusen Noord

  • 141 m²
  • 299 m²
  • 3

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Nieuwleusen staat deze geschakelde vrijstaande woning, voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning biedt een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen aan de achterzijde. De woning, gebouwd rond 1998, is in 2012 door de huidige eigenaren aan de achterzijde uitgebouwd. De sfeervol ingerichte woonkamer grenst aan de woonkeuken met eetgedeelte. De praktische bijkeuken, is voorzien van een ruime provisiekast met wasmachineaansluiting en spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de achtertuin en de garage. De slaap- en badkamer, compleet ingericht, te bereiken vanuit de entree. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een wasruimte te vinden, waar eventueel een doucheruimte gerealiseerd kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen. De vliering beschikt over een technische installatie en extra bergruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse borders en een terras. Onder de overkapping en zonwering is het in de zomer heerlijk vertoeven, terwijl u geniet van de landelijke omgeving. Perceeloppervlakte 299 m². Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en toilet; gezellige woonkamer; open keuken met eetgedeelte; bijkeuken met ruime provisiekast, ingericht met wasmachineaansluiting en een spoelblok, daarnaast is er een doorgang naar de achtertuin; garage met grote voorraadkast. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer II; wasruimte; slaapkamer III. Eventueel is hier een extra slaapkamer te realiseren. Vliering: Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met bergruimte en technische installatie. Keuken. Een keuken in L-vormige opstelling, geplaatst tijdens de uitbouw in 2012, is uitgerust met diverse voorzieningen. De keuken beschikt over een inductiekookplaat en afzuigkap, beide uit 2022, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Deze fijne ruimte biedt volop werk- en bergruimte. Sanitair: • Het toilet is ingericht met een wandcloset en een fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. • De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator een wastafelmeubel. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2014). • In 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst met een geschatte jaaropbrengst van 2.800 kWh. • De woning heeft screens aan de voorzijde en een zonwering aan de achterzijde. Algemeen: • Bouwjaar 1998. • Woonoppervlakte ca. 141 m²; overige inpandige ruimte ca. 39 m²; externe bergruimte ca. 3 m²; Inhoud ca. 579 m³. • Slaap- en badkamer op de begane grond. • Vrij uitzicht aan de achterzijde. • Energielabel B. ‘Kortom, een fraai gelegen woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.901
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN M 1396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (6,50 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/06/2024

Op funda

Buurt