Bekijk foto 1 van Westeinde 142

Westeinde 1427711 CR NieuwleusenVerspreide huizen Ruitenveen

  • 336 m²
  • 1.091 m²
  • 8
BlikvangerUnieke woning, Gasloos, Energielabel A+ en 336 M2Woonoppervlakte!!

Omschrijving

GASLOOS, ENERGIELABEL A+ en 336 M² WOONOPPERVLAKTE! Zomaar wat kenmerken van deze woning die in meerdere opzichten uniek is. Dit voormalig restaurant is in 2020 door de huidige eigenaren met oog voor detail en duurzaamheid verbouwd tot royale woning met maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers. Het geheel heeft nu een woonbestemming. Een verrassend stukje vastgoed. Het geheel is zeer geschikt (te maken) voor mantelzorg, ouder-kind wonen, wonen in een woongroep, gezinsvervangend tehuis, B&B, of werken vanuit huis. Zomaar wat mogelijkheden voor deze woning! Een woonkamer van dit formaat kom je niet vaak tegen! Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een groot gezin. Ziet u zichzelf hier al zitten met z'n allen gezellig bij de kachel? Waar het ook heerlijk vertoeven is, is in de overdekte buitenruimte of in de zonnige tuin. Meerdere plekjes dus om elkaar op te zoeken of om je even terug te trekken. De keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker kraan. Door diverse vaste kasten, een kelder een schuur is er voldoende bergruimte voor uw proviand en andere spullen. Twee van de acht slaapkamers bevinden zich op de begane grond, evenals één badkamer. Op de eerste verdieping treft u nog 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. en op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 kamers, waarvan er 1 een slaapkamer is. De locatie is ideaal. Met een fietspad voor de deur en een bushalte op loopafstand is de woning zeer goed te bereiken. De woning is gelegen aan de provinciale weg N758. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels in Nieuwleusen op ca. 5 minuten autorijden. De binnenstad van Zwolle bevindt zich op slechts 15 minuten autorijden. De auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein of in de garage met 2 elektrische deuren. Vanuit hier kunt u binnendoor (droog!) de woning bereiken. Bijzonderheden: - De woning wordt gasloos verwarmd door de aanwezigheid 2 houtkachels en 6 airco's. De elektriciteit hiervoor wordt zelf opgewekt met 32 zonnepanelen. - De opbrengst van de zonnepanelen is nagenoeg gelijk aan het verbruik van de woning!! - Met 6 airco's, buitenzonwering en een goede isolatiewaarde is het hier in de zomer ook aangenaam koel te houden. - Warm water wordt geregeld door een warmtepomp boiler en een elektrische boiler. - De verdieping heeft kunststof kozijnen. Onderhoudsvriendelijk dus! - Voorzien van nieuwe keramische dakpannen. Eigenlijk teveel om op te noemen. Komt u gauw een kijkje nemen om de ruimte te ervaren?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
336 m²
Overige inpandige ruimte
113 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
1.091 m²
Inhoud
1.629 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN O 217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.091 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/02/2024

Op funda

Buurt