Bekijk foto 1 van Castellastraat 78
Verkocht onder voorbehoud

Castellastraat 786512 EZ NijmegenBottendaal

  • 157 m²
  • 2

Omschrijving

Ruim, licht en bijzonder topappartement met twee verdiepingen in de gewilde wijk Bottendaal. De stad en het centraal station aan uw voeten met voorzieningen zoals supermarkt, restaurants en dergelijke op loop- en fietsafstand. Het appartement bestaat uit de bovenste twee verdiepingen, 5e en 6e bouwlaag met een deels inpandig balkon op zuid dat geheel geopend maar ook geheel gesloten kan worden met een fraai uitzicht over Nijmegen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het centrum met Stevens kerktoren. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage en een extern afgesloten fietsenstalling. Indeling Begane grond: Ruime gemeenschappelijke entree met trapopgang en lift, voorzien van intercominstallatie. Vijfde verdieping: Gezamenlijke gang met aparte meterkast / entree naar appartement / ruime hal met garderobe en een toilet met fonteintje / zeer royale, lichte woonkamer met eetkamer en U-keuken totaal ca. 80 m2 / vanuit woongedeelte kan je middels een schuifpui naar het balkon (gelegen op het zuidwesten) / moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron / balkon is voorzien van twee bergruimtes en heeft de mogelijkheid om alle gevelramen open te zetten waardoor het balkon één grote open ruimte kan worden. Zesde verdieping: Middels een vaste trap is de zesde verdieping te bereiken / overloop / twee ruime slaapkamers met een mooi uitzicht / badkamer met twee wastafels, dubbele inloopdouche en een tweede toilet / aparte wasruimte met wasmachineaansluiting. Algemeen: * Woonoppervlakte ca. 157 m², inhoud ca. 518 m³; * Vloerverwarming o.b.v. warm water door het hele appartement; * VvE bijdrage van ca. € 417,35 per maand bestaat uit: ca. € 378,68 voor appartement, ca. € 32,29 voor parkeergarage (aparte VvE) en ca. € 6,38 voor fietsstalling (aparte VvE); * VvE bijdrage is exclusief voorschot stookkosten à € 147,- per maand; * Eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeerkelder; * Gemeenschappelijke fietsenstalling; * Verwarming d.m.v. centrale voorziening met warmte-terugwin-installatie (WTW); * Gezonde en professioneel VvE beheer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.299
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 417,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Mansarde dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, en lift

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming, Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 65 (2008)

Kadastrale gegevens

HATERT M 4990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT M 4990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT M 4988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 417,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/05/2024

Op funda

Buurt