Plein 1944 1696511 JH NijmegenStadscentrum

Dit prachtige Hoek Appartement biedt de ultieme combinatie van wonen in het hart van Nijmegen, met de levendige binnenstad als jouw achtertuin. Gelegen op de 5e woonlaag/4e verdieping van het St. Jacob woongebouw, geniet je hier van adembenemend vrij uitzicht over zowel de stad als het iconische Plein 1944 en de Sint Stevenstoren. Het appartement is uitstekend onderhouden en direct klaar om in te trekken. De lichte woonkamer, voorzien van grote ramen, loopt naadloos over in het ruime zonnige balkon op het zuiden, terwijl de moderne open keuken met inbouwapparatuur perfect is voor gezellige diners en ontmoetingen. Van de twee slaapkamers biedt één directe toegang tot het balkon, waardoor je elke dag kunt genieten van de dynamiek van de stad. Naast een eigentijdse badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over een royale hal en een praktische wasruimtemet cv-ketel en wasmachineaansluiting. Plein 1944, gelegen in het bruisende stadscentrum van Nijmegen, heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie ondergaan. Hier vind je een levendige mix van winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, zoals de Sint-Stevenskerk, Museum Het Valkhof en concertgebouw de Vereeniging. Dit moderne appartement, gebouwd in 2013, heeft een woonoppervlakte van 100m², een balkon van 9 m² en een berging van circa 3 m² in de kelder van het complex. Met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het plein, biedt dit appartement het perfecte stadsleven met comfort en gemak. Indeling Appartement 4e verdieping: Entree, ruime hal, hangend toilet met fontein, inpandige berging met CV Ketel en wasmachineaansluiting, open luxe keuken met inbouwapparatuur en een gezellige bar, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en toegang tot het balkon, moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. Dit gehele appartement is voorzien van een fraaie massieve eikenhouten vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013; - Gelegen in hartje centrum van Nijmegen; - Moderne en luxe afwerking; - Appartement is recentelijk vrijwel geheel geschilderd; - Ruim balkon met Portugese tegels op het zuiden gelegen; - Gelegen op de 4e verdieping / 5e woonlaag met fantastisch vrij uitzicht; - Uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. - Goed onderhouden, instapklaar; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met fietsstalling, inpandig te bereiken; - Eigen berging in de kelder van het appartementencomplex; - Rustig wonen in het centrum van Nijmegen; - Een actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse servicekosten € 209,40 (inclusief Parkeerplaats); - Aanvaarding in overleg;