Bekijk foto 1 van Professor Hoogveldstraat 34
Verkocht

Professor Hoogveldstraat 346524 PM NijmegenGalgenveld

  • 84 m²
  • 3
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2024
Verkoopdatum
8 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een fijn eigentijds appartement op een geliefde locatie! Laat je verrassen door dit sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer hoek-appartement aan de Professor Hoogveldstraat 34 in de populaire wijk Galgenveld. Heerlijk wonen met de winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige eettentjes voor een lunch of diner op loopafstand. Het centrum van Nijmegen bereik je met slechts 5 minuten fietsen. Doordat het appartement op de hoek ligt, is er heel veel daglicht én kijk je fijn van je af. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. De moderne badkamer heeft een heerlijke inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, de royale keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend het balkon met ochtendzon, dus echt een fijne plek om je thuis te voelen. De verkopers hebben hier met heel veel plezier gewoond en hebben er een gezellig en goed onderhouden appartement van gemaakt. Zoals je aan de foto's al kunt zien, is de logische stap naar een gezinswoning de reden van verkoop. Indeling: Algemene entree, brievenbussen en trappartij naar de appartementen en bergingen. Ruime hal met garderobemeubel/kast, moderne toiletruimte met wandcloset, bergkast met witgoedaansluitingen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een royale eettafel en heeft een mooi zijraam wat voor extra veel daglicht en vrij zicht zorgt. De royale kamer aansluitend aan de woonkamer is nu in gebruik als kantoorruimte, maar is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken als dit wenselijk is. De keuken is vanuit de hal te bereiken, heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend het balkon waar je heerlijk kunt zitten met een kopje koffie in de ochtendzon. Dan zijn er nog 2 fijne slaapkamers waarvan één met vaste bergruimte/kast. De badkamer is recent vernieuwd en die mag gezien worden! Compleet met lekkere inloopdouche, een wastafelmeubel én de handdoekradiator. Onder het appartementencomplex heb je nog een ruime privé-berging (10 m2), ideaal voor fietsen en extra opslag. De VVE is actief waardoor het complex van binnen en buiten goed onderhouden is. De servicekosten zijn € 137,64 per maand. Ben je enthousiast geworden, bel dan snel met ons kantoor voor de mogelijkheden om te komen kijken. Samengevat: + Energielabel D: geldig tot 15-04-2034. + Hoek-appartement, op de bovenste verdieping. + Actieve VvE; de meest recente stukken zijn via Move.nl in te zien. De servicekosten zijn € 137,64 per maand. + Kunststof kozijnen en dubbele beglazing. + Moderne keuken en recent vernieuwd sanitair. + 3 slaapkamers! + Balkon op het oosten. + Nieuwe cv-ketel (Intergas 2024) in balkonkast. + In de gezelligste buurt van Nijmegen met veel voorzieningen. + Op 5 minuten fietsen van het stadscentrum en Centraal Station. Oplevering in overleg, kan echter snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1368
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/04/2024

Op funda

Buurt