Bekijk foto 1 van Zuid Bosweg 11 a

Zuid Bosweg 11 a4317 AP NoordgouweNoordgouwe

  • 200 m²
  • 580 m²
  • 2
BlikvangerLuxe vrijstaande villa in Noordgouwe

Omschrijving

Luxe vrijstaande villa in Noordgouwe: Een uniek aanbod! Welkom aan de Zuidbosweg 11a in Noordgouwe! Delta Makelaardij heeft de eer om namens de opdrachtgever deze exclusieve woning aan te bieden. Deze villa, genaamd "Prieelvogel," is een meesterwerk van architect Erik van den Bos. Gelegen aan de buitenrand van Noordgouwe en omgeven door uitgestrekte landerijen, biedt deze woning een zeldzame kans om luxe en ruimtelijk wonen te ervaren. Architectuur en afwerking Deze villa is een toonbeeld van hoogwaardige bouw en uitstekende architectuur. Gebouwd met de beste materialen, straalt het huis luxe en verfijning uit. Het minimalistische ontwerp zorgt voor een ruimtelijke en serene leefomgeving. De woning is voorzien van vloerverwarming, een ATAG cv-opstelling met een 120-liter boiler en twee zonneboilers, en beschikt over energielabel A+. Indeling begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u het toilet, een provisieruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de royale eetkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De woonkamer, gelegen aan de rechterzijde, is verdeeld in twee zitgedeeltes en beschikt over een gezellige gaskachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer, een prachtige ruimte met grote raampartijen en een schuifpui, waardoor u zich midden in de tuin waant. De keuken aan de linkerzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de boiler. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Indeling eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is een lichte en ruime plek, ideaal voor een werkplek met uitzicht over de landerijen. Deze verdieping beschikt over drie royale kamers, waarvan twee als slaapkamer zijn ingericht. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft grote inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde, over de volledige breedte van het huis, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Er is hier een voorbeeldplattegrond van bijgevoegd. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap in de masterbedroom kunt u de zolder betreden. Deze zolder is ideaal voor het opslaan van uw overige spullen. Daarnaast is hier de WTW-installatie (WarmteTerugWin-installatie) geplaatst, die bijdraagt aan een gezond en energie-efficiënt binnenklimaat. Tuin en buitenruimte De tuin rondom de villa heeft een open karakter en biedt talloze mogelijkheden voor verdere inrichting. Aan de voorzijde is een terras waar u kunt genieten van de morgenzon, terwijl het terras aan de achterzijde een prachtig uitzicht biedt over de landerijen en de ondergaande zon. Daarnaast is er een carport met een houten schuur, perfect voor het opslaan van tuinspullen of het stallen van fietsen. Algemene informatie De woning is uitgerust met een ATAG cv-opstelling gecombineerd met een 120-liter boiler en zonneboilers, en is volledig geïsoleerd met hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas. Een WTW-installatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. De oplevering kan in onderling overleg op korte termijn plaatsvinden. Isolatiewaarden Dakisolatie: RC 4,0 m²K/W Muurisolatie: RC 4,33 m²K/W Vloerisolatie: RC 3,0 m²K/W Met details zoals luxaflex geïntegreerd in HR++ glas, verdiepte kozijnen, staand metselwerk, RVS gootbeugels en keramische leipannen, is deze villa tot in de perfectie afgewerkt. Bent u op zoek naar een unieke, luxe villa? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging op locatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN H 31
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/06/2024

Op funda

Buurt