Bekijk foto 1 van F.A. Molijnlaan 160 A2

F.A. Molijnlaan 160 A28071 AK NunspeetNunspeet-Oost

  • 250 m²
  • 2
€ 1.850.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

R E S I D E N T I E V E L U W S T A E T E Uniek wonen in het hart van de Veluwe Heel zelden heeft u de kans om een project tegen te komen als Veluwstaete in Nunspeet. Acht prachtige appartementen, die ongekend ruim zijn. De Nunspeetse weldoener F.A. Molijn gaf aan het einde van de 19e eeuw – naast een grote industriële impuls – aanzet tot de aanleg van de lommerrijke laan waar Veluwstaete aan ligt. De residentie ademt een unieke luxe uit. Het duurzame, smaakvolle ontworpen complex herbergt tevens een eigen zwembad, fitnessruimte en privélounge met terras. De appartementen zijn verdeeld over twee vleugels, die elk bestaan uit twee bouwlagen met daarop een terugliggende derde laag voorzien van een flauw hellende kap. In combinatie met de uitwaaierende terrassen op de begane grond en de verdieping ontstaat het karakter van een royale residentie. Deze uitstraling wordt versterkt doordat het gebouw is uitgevoerd in crèmekleurig stucwerk, waarin een fijne lijnstructuur verwijst naar historische bouwelementen. Een aardig detail is dat elk appartement uniek is. Indeling: Stap binnen in dit prachtige appartement en ontdek de praktische, ruime bijkeuken met wasruimte en een riante voorraadkast, direct naast de keuken. De twee slaapkamers, strategisch geplaatst aan weerszijden van de woonkamer, hebben elk een eigen badkamer. De grote slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met de mogelijkheid voor een bad, douche en dubbele wastafel. Een afsluitbare toiletruimte in de badkamers is ook in het ontwerp opgenomen. In de tweede badkamer is rekening gehouden met een douche, dubbele wastafel en toilet. De leefruimte is zeer royaal van opzet. Het appartement heeft een breedte van 9 meter en een lengte van 11 à 13 meter. De open-keukensetting zorgt ervoor dat het contact met de woonkamer/ eetkamer altijd aanwezig is. Bovendien is er een werkkamer, ideaal gesitueerd direct naast de ingang. Specificaties: - Appartement A2 bevindt zich op de begane grond. - Aantal kamers: 2 slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer. - Oppervlakte woonruimte A2, begane grond: 250,9 m2. - Oppervlakte terras: 175 m2. - Separate berging: oppervlakte 10,2 m2. - Parkeerkelder: 2 parkeerplekken. - Zonligging: zuid/west/noord. Ligging Nunspeet heeft een verrassend gevarieerd centrum, op loopafstand van residentie Veluwstaete. Er is een wekelijkse markt en een marktplein vol gezellige restaurants. Golfbaan Het Rijk van Nunspeet is een van de mooiste Golfbanen van Nederland. Vanaf Veluwstaete is de natuur op loop- en fietsafstand, van Zandenbos en Hulshorsterzand tot Elspeetse Heide. U vindt hier prachtige wandelroutes, oneindig veel mooie fietsroutes en unieke ruimte. Nunspeet is rustig gelegen maar bijzonder goed bereikbaar. Via de A28 in noordelijke richting bent u binnen 20 minuten in Zwolle. In zuidwestelijke richting rijdt u in 30 minuten naar Amersfoort en bent u in 45 minuten in Utrecht. Ook per trein heeft u met station Nunspeet gunstige verbindingen om naar grote steden als Amsterdam en Den Haag te reizen. Nunspeet biedt u de voordelen van de rustige Veluwe. En als u de drukte wilt opzoeken dan kunt u eenvoudig alle kanten op. Het is heerlijk centraal wonen op de Veluwe. Faciliteiten Fitnessruimte: Veluwstaete beschikt over een eigen fitnessruimte, en kan eventueel worden uitgerust met een gevarieerd assortiment kwalitatief hoogwaardige sportapparaten . Hier kunt u alleen of met uw eigen personal trainer sporten. Om in goede conditie te blijven , gaat u dus niet naar de sportschool, maar naar de begane grond. Binnenzwembad: In een luxe residentie waar ontspanning centraal staat, kan een zwembad natuurlijk niet ontbreken. Het complex beschikt dan ook over een groot binnenzwembad. Wat is fijner dan het hele jaar door op uw gemak baantjes trekken wanneer u er zin in heeft? Het zwembad is niet toegankelijk voor derden, tenzij het gasten van een van de eigenaren betreft. Parkeergarage: Aan de achterzijde bevindt zich de verwarmde ingang naar de ondergrondse parkeerruimte, die geheel aan het zicht is onttrokken. Deze parkeerkelder wordt afgesloten door een stevig rolhek. In de parkeerkelder bevinden zich achttien ruime parkeerplaatsen. Er is uiteraard rekening gehouden met oplaadpunten voor elektrische auto’s. Bij elk appartement horen in ieder geval twee geïndividualiseerde parkeerplekken. Voor bezoekers is op het terrein van Veluwstaete ruim voldoende parkeergelegenheid gecreëerd. Lounge: Bijzonder uitnodigend is de loungeruimte die direct toegang biedt tot een sfeervol buitenterras. Of u nu een familiebijeenkomst plant of een samenzijn met oude vrienden, deze ruimte is de ideale setting voor evenementen die net iets te groot zijn voor uw eigen appartement of die u liever buiten de huiselijke sfeer houdt. Huismeester: Het appartementencomplex beschikt over een huismeester die gedurende de werkweek overdag aanwezig is. Hij houdt toezicht en kan pakketten voor u in ontvangst nemen. Daarnaast zorgt hij voor het onderhoud van de gezamenlijke ruimtes en tuinen, zodat Veluwstaete altijd de uitstraling heeft die van een luxe residentie verwachten mag worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.850.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.400
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NUNSPEET A 3055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/12/2023

Op funda

Buurt