Bekijk foto 1 van It Diel 18
Verkocht

It Diel 189062 HS OentsjerkOentsjerk

  • 125 m²
  • 295 m²
  • 4
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2024
Verkoopdatum
2 mei 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een uitstekend geïsoleerde en instapklare 2/1 kapwoning met bijkeuken en garage? Dan is deze prachtige woning mogelijk iets voor u! Op een mooie locatie, in een uiterst rustige woonomgeving, staat deze keurige 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage op een kavel van 295 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer met harmonica schuifpui, een nette open keuken met kook/spoel schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en 3 slaapkamers op de verdieping waarvan 1 in gebruik als inloopkast. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar makkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. - 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de zolderverdieping - dak-, vloer-, muur- en HR++ beglazing, voorzien van energielabel A - voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen! - achter tuin gelegen op het zonnige westen met een schuur en een fijne overkapping Het dorp Oentsjerk is een streekdorp dat in de middeleeuwen is ontstaan op de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden – Gytsjerk en Aldtsjerk – op liggen. Oentsjerk is een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel en telt ongeveer 1960 inwoners. Het dorp ligt ongeveer 10 autominuten ten noordoosten van Leeuwarden. In de omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals ander andere scholen, diverse sportverenigingen, een supermarkt, bakker, slager, kapper, huisarts, tandarts etc. Vanaf deze woning fiets je binnen 5 minuten "het Bûtefjild" op, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming): - entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje - ruime straatgerichte woonkamer van circa 25 m² met pvc-vloer - open keuken met een kook/spoel schiereiland en harmonica schuifpui (aluminium) naar de achtertuin - keukenopstelling voorzien van een koelkast, Quooker, vaatwasser, combi-oven, 5 pits inductiekookplaat en afzuigkap - bijkeuken met cv-opstelling, witgoed-aansluitingen en toegangsdeur naar de garage en achtertuin - aangebouwde en volledig geïsoleerde garage met elektra, elektrische verwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur Verdieping: - ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 11,3 m² met toegang naar... - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 11,5 m² nu in gebruik als inloop kast - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 10,3 m2 met dakkapel - moderne badkamer met dakkapel, dubbele wastafelmeubel met inbouwkranen, inloopdouche, wandcloset, design radiator en vloerverwarming Zolderverdieping: - ruime zolderverdieping van circa 17,3 m2 met 2 dakramen, met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer Buiten: - keurig aangelegde voortuin met eigen oprit - circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen, met volledige tuinverlichting op schemerschakelaar - vrijstaande geïsoleerde houten berging met bergzolder, elektra en overkapping Algemeen/bijzonderheden: - verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel (2018) - elektra middels 9 groepen met 5 aardlekschakelaars - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - waterontharder aanwezig Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIEKERK F 2441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (15,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/04/2024

Op funda

Buurt