Bekijk foto 1 van Molenhoek 1

Molenhoek 18421 PK OldeberkoopOldeberkoop-West

  • 299 m²
  • 2.575 m²
  • 4
BlikvangerSchitterende woonlocatie nabij de parkbossen en aanleghaven!

Omschrijving

Deze voormalige stijlvolle degelijk gebouwde notariswoning is prachtig gesitueerd aan een rustige weg en direct gelegen nabij de schitterende parkbossen van Olderberkoop en op loopafstand van de dorpskern. Absoluut één van de mooiste dorpen van Friesland met een rijke historie. Daarnaast ligt Oldeberkoop aan diverse natuurgebieden met prachtige wandel, fiets en vaarroutes. Olderberkoop is een gastvrij dorp met velerlei voorzieningen, verenigingen en evenementen. Bekijk hiervoor de website van Olderberkoop. Deze royale woning is gesitueerd op een prachtige kavel van 2825 m2. Het is een onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met zonneterrassen, looppaden, gazon, diverse bomen, bloeiende borders en struiken. Riante oprit met fraaie houten garage/berging. De woning is o.a. ingericht met een royale lichte tuinkamer aan de achterzijde voorzien van een riante glazen pui. Vanuit de tuinkamer kun je genieten van het uitzicht over de sfeervolle binnenplaats en de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige woonkamer met sfeer haard, bibliotheek en werkplek. Vanuit de fraaie hal is een toegang naar een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Dichte keuken met doorgang naar een groot atelier die uitkomt op de binnenplaats. Deze ruimte is tevens geschikt als extra slaapkamer, praktijkruimte of B&B. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, tweede complete badkamer. Riant dakterras met schitterende uitzicht over de gehele omgeving. Kortom; een heerlijk royaal sfeervol woonhuis met veel lichtinval en wooncomfort/levensloopbestendig met atelier of B&B/praktijkruimte gelegen op een rustige locatie op loopafstand van de winkels van het prachtige dorp Oldeberkoop, sfeervolle parkbossen en aanleghaven! OLDBERKOOP Oldeberkoop behoort tot de gemeente Zuidoost-Friesland en is een bijzonder fraai historisch brinkdorp dat 900 jaar geleden is ontstaan op de zandruggen tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger. Oldeberkoop heeft een beschermd dorpsgezicht met vele bijzondere monumentale panden. Op de eigen website van Oldeberkoop wordt een compleet beeld gegeven over de rijke historie, de afwisselende omgeving met parkbossen en beekdal landschappen, bloeiend verenigingsleven, voldoende voorzieningen met o.a een peuterspeelzaal, basisschool, sportverenigingen, sociaal-cultureel centrum, huisartsenpraktijk, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en passantenhaven de Uutwiek die gelegen is aan de Turfroute, de bekende recreatieve en toeristische vaarroute door Drenthe, Friesland en Overijssel. Er naast zijn er vele activiteiten en evenementen. De parkbossen; Molenbosch, Sterrenbosch en Koepelbosch zijn met elkaar verbonden middels een wandelroute: de Parkbossen Kunstroute. In deze wandelroute staan de oorspronkelijke gedachte van de Engelse landschapsstijl van de parkbossen (mooie natuur, bezinning, verrassing, slingerpatronen, spiegelvijvers etc.), de historie en de kunstobjecten langs de route centraal. Het natuurlandschap rondom Oldeberkoop is afwisselend en idyllisch en grenst aan 5 natuurgebieden. Er zijn afwisselende fiets en wandelroutes door bossen, heide, beekdalen en langs de Tjonger. Oldeberkoop is een heel gastvrij dorp om in te wonen en te recreëren. Oldeberkoop is centraal gelegen tussen Oosterwolde en Wolvega. Vanuit hier zijn er goede uitvalswegen naar Heerenveen/Joure en de Randstad via de A32 richting Zwolle en de A6 richting Amsterdam. INDELING BEGANE GROND Entree met voorportaal, garderoberuimte, toiletruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een eigen badkamer. De hal is verder ingericht met een vaste kast en een ruime droge kelder. De woonkamer aan de voorzijde is ingericht met een sfeervolle houtkachel, bibliotheek met werkplek. Deze kamer staat in verbinding met de royale lichte tuinkamer aan de achterzijde met prachtige grote raampartijen, tuindeur naar de binnenplaats, zijramen, sfeervolle houtkachel. Toegang aan de achterzijde van de hal naar een sfeervolle dichte keuken met een vaste inloop/servieskast. Aansluitend is de doorgang naar het atelier, die grenst aan de achterzijde aan de binnenplaats. VERDIEPING Overloop met daglicht, complete tweede badkamer en separaat toilet, 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar een sierlijk balkon en een slaapkamer met toegang naar een riant dakterras. Het realiseren van een vierde kamer is mogelijk. Vanaf het royale dakterras kun je volop genieten van de prachtige omgeving en de weidse vergezichten. TUIN Heerlijke zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met diverse schaduwplekken, riante binnenplaats, volop privacy, bloeiende borders, struiken, bijzondere bomen en een verzorgd gazon met looppaden. Ruime oprit naar de houten garage met veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
299 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
91 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
2.575 m²
Inhoud
1.142 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBERKOOP C 1602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/07/2024

Op funda

Buurt