Bekijk foto 1 van Buitengoed (Bouwnr. 26)
Onder optie

Buitengoed (Bouwnr. 26)2935 CW Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

  • 172 m²
  • 311 m²
  • 3

Omschrijving

IJSSELGAARDE - IN VERKOOP IN VERKOOP! Er zijn nog enkele woningen beschikbaar, neem contact op voor de actuele status! U kunt alle verkoopinformatie online vinden ijsselgaarde.nl, waaronder de verkoopbrochure en prijslijst. U kunt uw interesse kenbaar maken via het inschrijfformulier op ijsselgaarde.nl of neem contact op met de makelaar. Ouderkerk aan den IJssel Achter de IJsseldijk, in één van de mooiste bochten van de Hollandsche IJssel aan de IJssellaan komt een bijzonder sfeervol nieuwbouwplan. Er komen op deze schitterende locatie circa 31 woningen in een mooi gevarieerd woningaanbod met o.a. starterswoningen, hofwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s. Het ontwerp voor IJsselgaarde is geïnspireerd op een boerenerf. De woningen zijn bijzonder sfeervol ontworpen met oog voor detail en met smaakvolle accenten. De woningen krijgen het karakter van een boerderij, waarbij het buitenleven centraal staat. Het gezamenlijke erf wordt parkachtig ingericht, gelijk aan de omliggende groene omgeving. Dit biedt een plek waar ontmoeten centraal staat en kinderen in het verlengde van de achtertuin veilig buiten kunnen spelen. Naast het tuinieren, ontmoeten en buitenleven, kan men wellicht ook genieten van de oogst die gedeeld kan worden. Planning De prognose is dat er medio 2024 met de eerste bouwrijp werkzaamheden wordt gestart, waarna er gestart wordt met de bouwwerkzaamheden. DRIE-ONDER-EEN-KAPWONING BUITENGOED Bouwnummer 26-28 Thuiskomen betekent gelijk ontspannen. In deze prachtige drie-onder-een-kapwoningen ervaart u elke dag een vakantiegevoel. De woningen zijn met de achtergevel aan het water en de mooie bomenrij met knotwilgen georiënteerd. Door het groen en de bomenpracht ervaart u gelijk een ontspannen gevoel. Naast het landelijke karakter van drie-onder-een-kapwoning biedt type Buitengoed volop ruimte en comfort. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf ca. 172 m2. Uniek binnen type Buitengoed is bouwnummer 28. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de mooie dwarskap, waardoor het woonoppervlak iets ruimer is, ca. 184 m2. Verder is bouwnummer 28 voorzien van een fraaie kap op de garage. Bouwnummer 27 is voorzien van een extra slaapkamer op de 2e verdieping. Type Buitengoed is gelegen op ruime kavels. De kavels variëren tussen de ca. 204 m2 t/m 375 m2. De achtertuin van de woning is gelegen op het oosten. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De zeer ruime achtertuin biedt met een diepte van ruim 13,5 meter volop ruimte om zich volledig uit te leven. De hoekwoningen (26 & 28) beschikken over een garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De tussenwoning (27) heeft een berging aan de voorzijde van de woning en een 1 parkeerplaats op eigen terrein. Kenmerken Landelijke drie-onder-een-kapwoningen Energielabel A+++ Breedtemaat 6 meter Woonoppervlakte ca. 172 – 184 m² Kaveloppervlakte ca. 204 -375 m² Diepe achtertuin op het oosten Inclusief garage met loopdeur naar achtertuin (bouwnummer 26 & 28) Berging voorzijde (bouwnummer 27) 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (bouwnummer 26 & 28) 1 parkeerplaats op eigen terrein (bouwnummer 27) Openslaande deuren aan de voorzijde (bouwnummer 26 & 28) Grote pui met openslaande deuren naar achtertuin (bouwnummer 26 & 28) Openslaande deur naar achtertuin (bouwnummer 27) Energiezuinig en gasloos Diverse opties om uw droomhuis te realiseren Opties Uitbouw achterzijde Diverse dakramen Schuifpui Creëren trapkast Creëren bergkast Creëren separaat toilet Samenvoegen of opsplitsen slaapkamers voor of achter Creëren aparte zolderruimte Dakkapel achter Bnr 26 & 28 Uitbouw achter berging Samenvoegen woonkamer met berging Levensloopbestendige indeling (bad- en slaapkamer gelijkvloers)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (13,60 meter diep en 9,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/04/2024

Op funda

Buurt