Bekijk foto 1 van Zuider-Kerkstraat 4

Zuider-Kerkstraat 43421 AL OudewaterKern Oudewater

  • 226 m²
  • 139 m²
  • 4
BlikvangerLuxueus en karakteristiek wonen op A-locatie in Oudewater!

Omschrijving

Luxueus en karakteristiek wonen Op de eerste foto zijn drie gevels zichtbaar die samen deze luxueuze en karakteristieke woning vormen. Wat een bonk sfeer, karakter en authenticiteit heeft deze prachtige en fantastisch onderhouden woning. Droom weg in dit monumentale pand in de gezellige binnenstad van Oudewater en laat u verrassen door de speelse indeling, luxueuze afwerking en ruimtelijke kamers. Op zoek naar een woning met een verhaal? Dan zit u hier goed! De woning staat in het oudste gedeelte van de stad, waar de nederzetting rondom de kerk, is begonnen. Er gaan geruchten dat de woning vroeger dienst heeft gedaan als werkplaats met opslag van leer, als pakhuis en als heuse bakkerswinkel. In de afgelopen jaren zijn de naastgelegen verschillende panden samengevoegd, waar men nu de ruimte, speelsheid en het karakter door kan ervaren. Treed binnen in de hal met toegang tot de vertrekken. We nemen de rechterdeur die ons brengt in de sfeervolle woonkeuken met prachtige tegelvloer, fraaie raampartijen en moderne en luxueuze woonkeuken uit 2019. De eethoek ligt op niveau en biedt toegang tot een ruime berging, waar u met gemak een heuse wijnvoorraad in kwijt kunt. Een fijne extra kamer, de voormalige bakkerswinkel, met erker is aan de straatzijde gesitueerd en ideaal als slaapkamer, werkkamer, eetkamer of speelhoek in te richten. Loop langs de sfeervolle wijnhoek door naar de woonruimte die is gelegen in het derde gedeelte van dit fraaie object. Een royale ruimte met authentieke houten vloer, houten plafondbalken en twee grote raampartijen. We nemen de prachtige wenteltrap naar boven die u brengt bij de ruime slaapkamer met stijlvolle kachel als echte eyecatcher. Een absoluut ruime en lichte kamer met grote raampartijen, smaakvolle vloer en plafondconstructie en praktisch ingericht door de toegang tot overloop met vaste kast en de eind 2016 geheel vernieuwde badkamer. De prachtige en lichte overloop met toegang tot het dakterras en heuse zithoek brengt ons naar de royaalste kamer van deze woning die nu is ingericht als werkkamer. Ook deze ruimte is voorzien van behagelijke haard, houten vloer en balkenconstructie en voldoende lichtinval, vanuit hier kunt u ook de vliering bereiken. Fijn detail is de vaste kast in deze ruimte en de tweede toegang tot het heerlijke dakterras! Het dakterras is in april 2015 ingericht met houten vlonder, natuurlijke schutting en fraaie beplanting. Hier kunt u heerlijk vertoeven. Het tweede deel van de wenteltrap brengt ons naar de overloop van de volgende verdieping waar we een vaste kast en toegang tot slaapkamer met twee vaste kasten treffen. Terug beneden treffen we een extra kamer, die nu is ingericht met een sauna, zonnebank en genoeg ruimte om uw spullen op te bergen. Uw fiets kunt u kwijt in de berging die via de Marktstraat te bereiken is. De feiten op een rij: • Authentiek en sfeervol monumentaal pand op A-locatie in Oudewater • Ingericht in een ruime woonkeuken, woon-/zitkamer, eetkamer, twee slaapkamers en royale werk-/slaap-/woonkamer • Extra opbergruimte op de vliering en in de berging op de begane grond • De garage is terug te brengen in originele staat, zodat men er weer 2 auto's kan parkeren • Platte serre dak in februari 2021 geheel vernieuwd en de randen zijn van nieuw lood voorzien • Heerlijk dakterras ingericht met houten vlonder en veel groen (april 2015) • Buitenschilderwerk in 2021 professioneel verricht met jaarlijks onderhoud in 2022 en 2023 • Elektrische installatie vernieuwd en uitgebreid in december 2018 • Gelegen in het centrum van Oudewater met een bushalte op loopafstand van de woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1608

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
898 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Topline HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDEWATER B 4959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/03/2024

Op funda

Buurt