Bekijk foto 1 van Jetze Veldstraweg 43

Jetze Veldstraweg 438513 CK OuwsterhauleOuwsterhaule

  • 420 m²
  • 1.120 m²
  • 5
BlikvangerRuimte, licht, rust, authentieke details en strategische ligging!

Omschrijving

Jetze Veldstraweg 43 in Ouwsterhaule biedt een unieke kans om te wonen in een voormalige pastorie in Friesland. Deze statige woning combineert ruimte, licht, rust, authentieke details en een strategische ligging. Het pand ademt degelijkheid, sfeer en stijl en is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van de bijzondere elementen. Gelegen op een ruim perceel van 1.120m² is het een prachtig geheel. Bij binnenkomst via de entree met tegelvloer betreed je de ruime centrale hal. Hier leiden alle kamers vandaan en brengt een statige bordestrap met glas-in-lood raam je naar de eerste verdieping. Aan de zuidkant bevinden zich drie woonkamers, elk met een eigen stijl, veel lichtinval, originele elementen en hoge plafonds. De woonkeuken, met toegang tot een kelder van 6,35 x 3,45 meter en stahoogte, de bijkeuken en de garage, bevindt zich aan de andere kant van de hal. Voorin de woning is er nog een kamer met een eigen keukenblok en een trap naar een bovengelegen slaapkamer, perfect voor B&B verhuur, een zelfstandig kind of als werkkamer. Op de eerste verdieping vind je een prachtige overloop met vijf ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met wastafel, toilet en dubbele douche. Daarnaast is er een separaat toilet en een tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Aan de achterzijde van de woning is een dakterras van ongeveer 14m². Ook hier zorgen de hoge plafonds en grote ramen voor veel lichtinval. De zolder op de tweede verdieping is een grote, vrij indeelbare ruimte. Dit maakt het een perfecte plek voor extra kamers, een sport- of speelruimte of een multifunctionele ruimte zoals het nu is ingericht. Het huis is voorzien van een CV (Nefit Ecomline HR combiketel, bouwjaar 2005), grotendeels dubbel glas en vloerisolatie. De hal en veel dorpels op de begane grond zijn van graniet en de centrale ruimtes zijn verrijkt met prachtige glas-in-lood ramen. De heerlijke tuin is recentelijk opnieuw aangelegd met nieuwe bestrating, perken en gras. Achter op het perceel is een overkapping gerealiseerd, een ideale plek om te genieten van een knapperend vuurtje. Ouwsterhaule ligt op enkele minuten van Joure, met supermarkten, winkels en horeca. De snelwegen A6 en A7 zijn dichtbij, waardoor Amsterdam binnen 75 minuten bereikbaar is. De omgeving kenmerkt zich door het Friese Merengebied met het Tjeukemeer, de bossen van Gaasterland en de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga op ongeveer 15 kilometer afstand. Jetze Veldstraweg 43 is zonder twijfel een pareltje in deze Friese omgeving en staat garant voor veel woonplezier, eventueel in combinatie met kantoor, praktijk aan huis of een B&B. Voor een goede indruk van dit bijzondere object kunt u een afspraak maken via ons kantoor op 0513-417750. Dit unieke pand wordt onder ons label ‘Exclusief Wonen’ te koop aangeboden, omdat het de bijzondere aandacht verdient die het waard is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 920.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.190
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
420 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
1.120 m²
Inhoud
1.557 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER B 4044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/05/2024

Op funda

Buurt