Bekijk foto 1 van Sleedoornhof 9

Sleedoornhof 93355 RK PapendrechtOostdonk

  • 124 m²
  • 247 m²
  • 3

Omschrijving

Stop met zoeken! Misschien is dit wel juist die woning waar u (al maanden) van droomt! Deze royale twee-onder-een-kap woning met garage en dakkapel is namelijk op zoek naar een nieuwe eigenaar. Zodra u aan komt rijden geniet u van het gemak om te parkeren op uw eigen oprit of in de garage. Aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht over een brede groenstrook en een watertje waar u geregeld zwanen, eenden of andere vogels voorbij ziet komen. Binnenshuis zijn de leefvertrekken praktisch van opzet en zijn er in totaal drie ruime kamers op de twee verdiepingen. Hier kunt u gemakkelijke meerdere slaapkamers creëren, zodat dit ook een ideale woning kan zijn voor een gezin! Kortom; een aantrekkelijk aanbod. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? ENTREE Zodra u aankomt in de rustige straat parkeert u de auto op de oprit of in de garage. In de straat is er eveneens parkeergelegenheid. De voortuin, voorzien van siergrind, bestrating en enkele beplatingen en de oprit zijn enkele maanden gelegen opnieuw aangelegd. De Een gezellig bankje voor het huis past hier zeker door de ligging op het zuidwesten en het vrije uitzicht. Middels de voordeur betreden we de woning. HAL In de hal treft u aan de rechterzijde direct de trap naar de eerste verdieping. Loopt u verder dan komt u bij de toiletruimte en de meterkast. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Licht, ruim en groen uitzicht, deze woorden passen bij de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde is er een gezellige zithoek rondom de elektrische haard met het vrije zicht over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde heeft u de eethoek welke in open verbinding staat met de keuken. Tevens kunt u middels de kunststof schuifpui direct naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 35 m² Plafondafwerking: Spuitwerk Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: Vloerbedekking KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Deze is nog in een goede staat van onderhoud, ondanks dat deze al vanaf de bouw erin staat. De hoekkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De spiegelwanden achter het aanrecht geven net een extra toevoeging aan het ruimtelijke effect. Vanuit de keuken heeft u de buitendeur naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Neemt u de trap vanuit de hal, dan komt u op de overloop van de eerste verdieping. U heeft hier toegang tot de twee slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast is er een praktisch inbouwkast van circa 0.81 x 0.74m. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Royale (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde over de volle breedte. Deze kamer is heerlijk licht door twee ramen en ruim. Daarbij is er een vaste kast met spiegeldeuren. Maatvoering: Circa 6.01 x 4.50/3.42m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.63 x 3.09m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De ruime badkamer is voorzien van alle gemakken. Er is namelijk een ligbad, douchecabine, staand toilet en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk ZOLDERKAMER U zult versteld staan van de ruimte en het licht dat er is op de tweede verdieping, mede dankzij het grote dakkapel aan de voorzijde. Aan beide zijden heeft u bergruimte achter de knieschotten onder het schuine dak. Verder heeft u hier de opstelling voor de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 6.08 x 5.5.69m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / kunststof schroten Plafondafwerking: Kunststof schroten GARAGE Naast de woning is de garage gelegen. Deze is te bereiken via de oprit aan de voorzijde of via de achtertuin. De garage heeft een elektrische roldeur en er is een wasbak aanwezig. Maatvoering: Circa 5.98 x 3.25/3.02m RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 247 m². De achtertuin is voornamelijk gesitueerd op het westen, zodat in de middag al de zon hier treft. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, daarnaast zijn er ook enkele frisgroene beplantingen. Direct achter de woning kunt u een heerlijk terras creëren, er is ook een zonnescherm aanwezig u ook in de schaduw kunt vertoeven. Achterin staat een houten blokhut, deze is zo’n twee jaar geleden nieuw geplaatst. Daarachter heeft u de poort naar de achtergelegen steeg, zodat u ook achterom kunt komen. Op korte afstand heeft u het winkelcentrum Wilgendonk waar u terecht kunt voor diverse dagelijkse boodschappen. Verdere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.431
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 1817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2024

Op funda

Buurt