Bekijk foto 1 van Dorpsdijk 210
Verkocht onder voorbehoud

Dorpsdijk 2103161 CJ RhoonTijsjesdijk

  • 123 m²
  • 911 m²
  • 4

Omschrijving

Deze charmante karakteristieke vrijstaande woning treft u aan de rand van het dorpscentrum van Rhoon. Het huis is volledig naar eigen wens te moderniseren. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, douchegelegenheid en 4 slaapkamers. Extra opbergruimte treft u op de bergvliering, in de trapkelder en in de garage. Het ruime perceel is zowel via de Dorpsdijk als via de Zantelweg te betreden. In de zeer ruime tuin heeft u de gelegenheid om de gehele dag van de zon te genieten. Op loopafstand bevindt zich het dorpscentrum van Rhoon met alle dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, basisscholen en het metrostation van Rhoon. Maar ook bereikt u binnen 20 minuten het STADSCENTRUM van ROTTERDAM met de directe metroverbinding of via verschillende uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree, vestibule, tussenhal met toilet. De vestibule, tussenhal en toilet beschikken over een prachtige marmeren vloer. Via de tussenhal heeft u verder toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De zonnige woonkamer is ruim en sfeervol door de aanwezige erker met glas-in-lood ramen. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de keuken. De keuken is nu een dichte keuken die toegang geeft tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de douchegelegenheid en heeft u toegang tot de kelder. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een extra hal met toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, balkon en toegang tot de bergvliering. Via de overloop heeft u toegang tot de bergvliering met extra bergruimte. Verder zijn er vier slaapkamers die alle zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een balkon.? Buiten: De woning is aan de voorzijde gelegen aan de Dorpsdijk en aan de achterzijde aan de Zantelweg. Via beide wegen heeft u toegang tot de woning. Het huis is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een garage. Indien gewenst is het mogelijk om meerdere auto´s te parkeren op het perceel. KENMERKEN: - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Charmante karakteristieke vrijstaande woning; - Gelegen op een ruim perceel grond met garage; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Extra bergruimte op de bergvliering en in de kelder; - CV-combiketel uit 2022; - Aanvullende clausules van toepassing (ouderdoms-, niet zelfbewonings- en, asbestclausule); - Voorkeur Notariaat van Leeuwen in Rhoon; - Perceel 817 m2 eigen grond en 94 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond; - Woonoppervlak 123 m2; - Inhoud 504 m3; - Bouwjaar 1924.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.285
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
911 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2022, eigendom

Kadastrale gegevens

RHOON A 3425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHOON A 3512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/02/2024

Op funda

Buurt