Bekijk foto 1 van De Klok 377
Onder optie

De Klok 3772231 DW RijnsburgFrederiksoord-Noord

  • 133 m²
  • 2
€ 675.000 k.k.
€ 1.825 /mnd
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

For English version see below Duurzaam appartement met vloerkoeling-en verwarming Wilt u duurzaam wonen in dit ruime appartement van ca. 133 m2 op één van de meeste gewilde woonlocaties van de regio? Als bewoner van De Bloem kunt u gebruik maken van de wellness- en fitnessfaciliteiten behorende bij het complex. Dankzij de centrale ligging van het complex rijdt u zo naar de Katwijkse of Noordwijkse kust en bent u snel in steden als Leiden en Den Haag. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse winkelcentra, horecagelegenheden en sportverenigingen. Indeling appartement Dit luxe drie-kamerappartement op de zesde etage van wooncomplex Bougainville biedt een fijne ontvangst: een hal met een ruime toegang naar de woonkamer door de dubbele deuren. Ook het toilet met fontein bevindt zich nabij de entree. De slaapkamers zijn van een flink formaat. De grootste slaapkamer is ca 17 m2 en heeft een fijne indeling met de mogelijkheid voor een (inbouw)kast in de nis. De tweede slaapkamer doet qua afmetingen nauwelijks onder voor de master bedroom. Dit kan ook een heel fijn gedeeld kantoor of studiekamer zijn. De badkamer bevindt zich halverwege de gang en heeft een bad, douche en dubbele wastafel. Tevens is naast de entree ook nog een extra ruimte gerealiseerd welke kan dienen als bijv. hobbykamer of kleedruimte. De woonkamer is zeer ruim (53,4 m2) en licht door de vele raampartijen. De keuken is in een ‘vleugel’ is gesitueerd waardoor deze echt als woonkeuken ingericht kan worden. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder ook een stoomoven. Het is hier heerlijk toeven en je kunt je even afzonderen van de rest van het huis. In het gehele appartement ligt een nette pvc-vloer en zijn de muren voorzien van behang. Bijzonderheden huur: • Het complex is voorzien van een collectieve warmtepompinstallatie en daarom volledig gasloos te verwarmen. De woning wordt via de vloeren verwarmd én gekoeld. Dat betekent dat u geen radiatoren zult aantreffen in de woning (met uitzondering van de elektrische radiator als bijverwarming in de badkamer). De huur van de warmtepomp bedraagt circa € 90,- en zal door verhuurder betaald worden. Dit bedrag zal bij de huur van het appartement worden opgeteld. U als huurder sluit een leveringscontract met Enera Services af voor het verbruik van warmte en koude (prijspeil 2024). Het voorschot dat momenteel is vastgesteld is circa € 100,- ; • Servicekosten bedragen per maand € 65,-; • Exclusief voor bewoners van De Bloem is een luxe wellness geopend. De wellness bestaat uit een zwembad met terras, Finse sauna, Turks stoombad en fitness. In het naastgelegen gebouw Calla is een kapsalon, beautysalon en pedicuresalon aanwezig, waar ook de overige bewoners van De Bloem welkom zijn. De verplichte bijdrage voor gebruik van de Wellness bedraagt € 22,75 per huishouden (prijspeil 1 januari 2024); • De huur van het appartement is exclusief de huur van een parkeerplaats. De huurprijs voor een binnen parkeerplaats bedraagt € 98,- per maand excl. servicekosten en voor een buitenparkeerplaats € 62,- excl. servicekosten (prijspeil 1 januari 2024); Bijzonderheden koop: • Het complex is voorzien van een collectieve warmtepompinstallatie en daarom volledig gasloos te verwarmen. De woning wordt via de vloeren verwarmd én gekoeld. Dat betekent dat u geen radiatoren zult aantreffen in de woning (met uitzondering van de elektrische radiator als bijverwarming in de badkamer). Voor de huur van de warmtepomp wordt een servicecontract met Enera Services afgesloten met een verplichting van ca. € 190,00 per maand inclusief voorschot voor verbruik warmte en koude (prijspeil 2024); • Servicekosten bedragen per maand € 285,63; • Exclusief voor bewoners van De Bloem is een luxe wellness geopend. De wellness bestaat uit een zwembad met terras, Finse sauna, Turks stoombad en fitness. In het naastgelegen gebouw Calla is een kapsalon, beautysalon en pedicuresalon aanwezig, waar ook de overige bewoners van De Bloem welkom zijn. De verplichte bijdrage voor gebruik van de Wellness bedraagt € 22,75 per huishouden (prijspeil 1 januari 2024); • De koop van het appartement is exclusief de huur van een parkeerplaats. De huurprijs voor een binnen parkeerplaats bedraagt € 98,- per maand excl. servicekosten en voor een buitenparkeerplaats € 62,- excl. servicekosten (prijspeil 1 januari 2024); Bijzondere bepalingen t.a.v. de verkoop: - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en daarom zal er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ aan de koopovereenkomst worden toegevoegd. ** English** Sustainable apartment with floor cooling and heating Would you like to live sustainably in this spacious apartment of approximately 133 m2 in one of the most sought after residential locations in the region? As a resident of De Bloem you can use the wellness and fitness facilities belonging to the complex. Thanks to the central location of the complex, you can easily drive to the Katwijk or Noordwijk coast and quickly reach cities such as Leiden and The Hague. In the immediate vicinity you will also find several shopping centers, restaurants and sports clubs. Layout apartment This luxurious three-room apartment on the sixth floor of residential complex Bougainville offers a nice welcome: a hall with spacious access to the living room through the double doors. The toilet with fountain is also located near the entrance. The bedrooms are of a good size. The main bedroom is about 17 m2 and has a fine layout with the possibility for a (built-in) closet in the alcove. The second bedroom is just as big as the master bedroom. This can also be a very nice shared office or study room. The bathroom is located halfway down the hallway and has a bathtub, shower and double sink. There is also an extra room next to the entrance which can serve as a hobby room or dressing room. The living room is very spacious (53.4 m2) and light through the many windows. The kitchen is in a “wing” is located so it really can be arranged as a kitchen. This kitchen is equipped with various appliances, including a steam oven. It is lovely here and you can isolate yourself from the rest of the house. The entire apartment has a neat PVC floor and the walls are wallpapered. Details rental: - The complex is equipped with a collective heat pump system and therefore completely gas-free heating. The house is heated and cooled through the floors. This means that you will not find any radiators in the house (except for the electric radiator in the bathroom). The rent for the heat pump is approximately € 90,- and will be paid by the landlord. This amount will be added to the rent of the apartment. You as a tenant will enter into a supply contract with Enera Services for the consumption of heat and cold (price level 2024). The advance payment currently set is approximately € 100, - ; - Service costs amount to € 65,- per month; - A luxury wellness has been opened exclusively for residents of De Bloem. The wellness consists of a swimming pool with terrace, Finnish sauna, Turkish steam bath and fitness. In the adjacent building Calla there is a hair salon, beauty salon and pedicure salon, where the other residents of De Bloem are also welcome. The mandatory contribution for use of the Wellness is €22,75 per household (price level January 1, 2024); - The rent of the apartment does not include the rent of a parking space. The rent for an indoor parking space is € 98, - per month excluding service charges and for an outdoor parking space € 62, - excluding service charges (price level January 1, 2024); Details purchase: - The complex is equipped with a collective heat pump system and therefore completely gas-free heating. The house is heated and cooled through the floors. This means that you will not find any radiators in the house (with the exception of the electric radiator as additional heating in the bathroom). For the rental of the heat pump there is a service contract with Enera Services with an obligation of approximately € 190.00 per month including advance payment for heating and cooling (price level 2024); - Service costs amount to € 285.63 per month; - A luxury wellness has been opened exclusively for residents of De Bloem. The wellness consists of a swimming pool with terrace, Finnish sauna, Turkish steam bath and fitness. In the adjacent building Calla there is a hairdresser, beauty salon and pedicure salon, where the other residents of De Bloem are also welcome. The mandatory contribution for use of the Wellness is €22.75 per household (price level January 1, 2024); - The purchase of the apartment does not include the rental of a parking space. The rent for an indoor parking space is € 98, - per month excluding service charges and for an outdoor parking space € 62, - excluding service charges (price level January 1, 2024); Special provisions with regard to the sale: - Seller has never occupied the house himself and therefore a 'non-self-occupation clause' will be added to the purchase agreement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.075
Huurprijs
€ 1.825 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Servicekosten
€ 65 per maand
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

KATWIJK 0 0
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/01/2024

Op funda

Buurt