Bekijk foto 1 van Boulevard 69

Boulevard 694701 EP RoosendaalCentrum-Oud

  • 172 m²
  • 169 m²
  • 3
BlikvangerHerenhuis met voor- achtertuin, veranda, dakterras en parkeerplaats

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, verrassend ruim uitgebouwd karakteristiek jaren ’30 Herenhuis met voortuin, achtertuin met veranda, dakterras, berging en parkeerplaats op eigen binnenplaats. In de achtertuin is zeer recentelijk een prachtige veranda gerealiseerd waar je heerlijk kunt genieten van een ontbijtje, lunch of diner op eigen terras. Een fantastische plek, zelfs als de zon even niet mocht schijnen. Begane grond: Prachtige entree/hal met meterkast, fraaie trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot voorkamer en kamer en suite. Woonkamer Riante voorkamer/salon met erker en glas-in-lood schuifdeuren met toegang tot eetkamer. Eetkamer Riante kamer met openslaande glas-in-lood deuren naar de woonkeuken. Keuken Modern keukeneiland met diverse inbouwapparatuur. (Nieuwe vaatwasser in 2021) Tevens is er een loopdeur naar de tuin met nieuwe veranda. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/tussenhal. Bijkeuken Bijkeuken/tussenhal met toegang tot de achtertuin met veranda en inpandig bereikbare berging/garage. Berging/garage L-vormige multifunctionele ruimte met o.a. opstelling c.v. Nefit HR 2013, aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de veranda. 1e Verdieping: Overloop met vide en toegang tot dakterras, voorslaapkamer, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. Voorslaapkamer Schitterende ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon met uitzicht over de Boulevard. Badkamer Nieuwe betegelde badkamer (2013) met inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en hoekligbad. Tevens is er een trapkast. Dakterras L-vormig dakterras met o.a. tegels en schutting en veel privacy. 2e Verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamers Achterslaapkamer met dakraam en voorslaapkamer met o.a. dakkapel en dakraam. Achtertuin met veranda van waaruit de eigen afgesloten parkeerplaats te bereiken is. De binnenplaats welke zeer recentelijk opnieuw betegeld is en voorzien is van groen geeft toegang tot de Middenstraat. ALGEMEEN: - karakteristiek ruim herenhuis - de woning is in 2021 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd - 3 slaapkamers (meerdere mogelijk) - glas-in-lood ramen - hoge plafonds - nieuwe badkamer - riant dakterras - nabij centrum - voldoende parkeergelegenheid - houten vloeren - Nieuwe veranda (2024) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MOGEN WE JE UITNODIGEN DEZE PRACHTIGE WONING MET ONS TE KOMEN BEZICHTIGEN? NEEM CONTACT OP MET WG MAKELAARS!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 9993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
11 m² (4,00 meter diep en 2,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/06/2024

Op funda

Buurt