Bekijk foto 1 van Markt 58

Markt 584701 PH RoosendaalCentrum-Oud

  • 295 m²
  • 295 m²
  • 4
€ 650.000 k.k.
Huurprijs op aanvraag
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Midden in het centrum van Roosendaal staat dit representatieve bedrijfspand met een royale bovenwoning in het hart van Roosendaal op zichtlocatie! Perfecte mogelijkheid voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Qua indeling en uitstraling biedt het pand vele mogelijkheden voor de Horeca, Detailhandel, Kantoor of Praktijk. De voorgevel bevindt zich op het zuiden. De commerciële ruimte is gelegen aan horecaplein '' Oude Markt'' en wordt omgeven door vele winkels en horecagelegenheden. Kenmerkend voor dit centrum is de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A58 bevinden zich op slechts 5 autominuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A17. Metrages BVO Totale grondoppervlakte : circa 295 m² Totale inhoud bedrijfsgedeelte en bovenwoning : circa 2.000 m³ Bedrijfsruimte metrages Begane grond exclusief de portiek en etalageruimten : circa 235 m² Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de bedrijfsruimte: circa 160 m² Deze beschikbare ruimte biedt de mogelijkheid voor twee bedrijfsruimten binnen het pand. Optioneel De bovenwoning en de commerciële ruimten zijn eventueel te scheiden. Het is ook mogelijk om het interieur van de winkel over te nemen. Daarnaast is het mogelijk om een terrasvergunning aan te vragen. Verder is het mogelijk om in de nabijheid (ca. 200 meter afstand) een Garagebox te kopen of te huren van de eigenaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Indeling woongedeelte Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte voordeur, bereikbaar via de optiek. Op de begane grond bevindt zich de entree met een trappenhuis. Daarna volgt de eerste verdieping waar zich de woonkamer en suite (ca. 50 m²) met eetgedeelte bevindt. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een hal met opgang naar de tweede verdieping, een keuken (ca. 9 m²), een apart toilet en een badkamer met toilet, bad en douche, wastafelkast met badkamermeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een was/doucheruimte (ca. 42 m²). Ook bevindt zich op de verdieping een separaat toilet. Daarnaast is er de mogelijkheid tot een dakterras, de tweede verdieping heeft namelijk toegang tot het platte dak. De ramen van de bovenwoning zijn volledig voorzien van dubbelglas en rolluiken. Daarnaast heeft het woongedeelte een aparte CV-ketel Bestemmingsplan Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een ‘’Centrum-2’’ bestemming. De voor Centrum-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: • Detailhandel, niet zijnde een supermarkt • Horeca van categorie 1 en 2 van de Staat van horeca-activiteiten • Kantoren Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opleveringsniveau bedrijfspand • Aluminium profielen etalage • Betonvloer • Cv ketel; Radson verbeterd rendement • Glazen pui • Internet- en telefonieaansluiting • Opslagruimte met eigen toegang • Pantry • Stalen rolluiken • Systeemplafond • Toiletruimte • Vaste trap • Vloerbedekking • Wandradiatoren • Zelfstandige CV (merk Nefit uit 2015) Kadastrale gegevens Kadastrale aanduiding: gemeente Roosendaal en Nispen, sectie L, nummer 3251 Grootte: 295 m² Koopcondities Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Huurcondities Huurprijs: Op aanvraag Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Aanvaarding: In overleg Opzegtermijn: 6 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Kortom een prachtig winkelpand midden in het centrum van Roosendaal. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit winkelpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Markt 58, Roosendaal aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.203
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
2.000 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN L 3251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/02/2024

Op funda

Buurt