Bekijk foto 1 van Heer en Beekstraat 23

Heer en Beekstraat 235242 AC RosmalenA2 zone Rosmalen zuid

  • 151 m²
  • 720 m²
  • 4
BlikvangerVrijstaande woning - perceel van 720 m² - in gewilde wijk Gele Hoeven

Omschrijving

De Heer en Beekstraat is een mooie laan in de gewilde villawijk “De Gele Hoeve”. De Gele Hoeve heeft een speels stratenpatroon met brede lanen en veel groen. Aan de achterzijde bevindt het Kanaalpark met het Maximakanaal; een plek om te wandelen, hardlopen en waar je de hond kunt uitlaten. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn binnen handbereik: winkelcentrum Molenhoek, diverse scholen, kinderopvang, zwembad Kwekkelstijn, speeltuin ’t Kwekkeltje, vele sportvoorzieningen en er is een goede verbinding met de A2 en A59. Rosmalen heeft een eigen treinstation en met de fiets ben je snel in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Indeling Entree/hal Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door de grote ramen en de schuifpui komt er fijn veel licht binnen. Via de schuifpui en nog een aparte deur heb je toegang tot de achtertuin. Keuken Vanuit de hal kom je aan de achterzijde van de woning in de woonkeuken. Deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een dubbele spoelbak en een koelkast. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Kelder Vanuit de keuken is via een trapje een grote kelder bereikbaar. Bijkeuken Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een wasbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en de garage. Garage De woning beschikt over een praktische, grote garage. Deze is via openslaande deuren vanaf de oprit toegankelijk en vanuit de achtertuin. Eerste Verdieping Overloop Vanuit de hal kom je op de eerste verdieping, die toegang heeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De woning beschikt over 4 slaapkamers. De ouder slaapkamer beschikt over een breed balkon. De tweede kamer heeft diverse ramen en er hangt een wastafel. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam en een vaste kast. De laatste slaapkamer is een ruime vierde slaapkamer. Hier bevindt zich een dakraam en tevens de opstelling van de CV ketel. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een wastafel en een dakraam. Vliering Vanaf de overloop is via een vlizotrap nog een vliering aanwezig. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Exterieur Tuin De woning beschikt over een diepe, groene achtertuin met veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een groot terras. Dit is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. Verder is er een groot gazon en borders met beplanting en bomen. Aan beide zijden van de woning is er een achterom aanwezig. Oprit Naast de woning bevindt zich een diepe oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: * In de gewilde wijk De Gele Hoeven * Ruim perceel van 720 m² * Mogelijkheid om slaapkamer en badkamer beneden te creëren * 4 slaapkamers * Grote woonkeuken met bijkeuken * Kelder * Oprit voor meerdere auto’s en een grote garage * Diepe tuin met alle privacy * Ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Rosmalen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 855.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.662
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 4492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
438 m² (25,00 meter diep en 17,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/04/2024

Op funda

Buurt