Bekijk foto 1 van Bergselaan 139 A01
Verkocht onder voorbehoud

Bergselaan 139 A013037 BG RotterdamLiskwartier

  • 81 m²
  • 2

Omschrijving

Dit charmante hoekappartement aan de Bergselaan, gebouwd in 1912, biedt een unieke woonervaring in de gewilde wijk Liskwartier, rustig maar in de buurt van uitvalswegen en je bent zo in het centrum. Met grote raampartijen en hoge plafonds geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, met een prachtige erker die een karakteristieke uitstraling geeft. Met twee ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor comfort en flexibiliteit. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 81m2, combineert historische charme met moderne gemakken. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een afmeting van 3,25m x 4,00m. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer, met open keuken, heeft veel grote raampartijen die zorgen voor een mooi lichte ruimte. Aan de voorzijde van het appartement ligt de tweede slaapkamer, met een afmeting van 3,06m x 3,75m. Details en bijzonderheden: Bouwjaar 1912 Eigen grond Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m² (conform NEN 2580) 2 ruime slaapkamers Verwarming en tapwater Remeha cv-ketel (2022) Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- Energielabel E Ouderdomsclausule en funderingsclausule van toepassing Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha type Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5764
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/06/2024

Op funda

Buurt