Bekijk foto 1 van Dirkslandstraat 75 C

Dirkslandstraat 75 C3086 CJ RotterdamPendrecht

  • 53 m²
  • 2

Omschrijving

Aan de “Dirkslandstraat” in Rotterdam-Pendrecht mogen wij u dit 3-kamer appartement met een balkon aan de voor- en achterzijde aanbieden. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de derde woonlaag. Het appartement is voorzien van een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en alle wanden zijn gestuukt. Starters opgelet! Betaalbaar wonen, dichtbij het grootste park van Rotterdam en ook op loopafstand van alle voorzieningen die je nodig hebt! Deze 3-kamer woning bevindt zich in een gerenoveerd appartementencomplex dat netjes onderhouden is. De lichte woning heeft nu 2 slaapkamers, deze kun je naar eigen wens invullen zoals studeer/hobby- kamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Aan de voorzijde vindt u de nieuwe keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer. Er is niet veel fantasie nodig om te zien dat dit plekje makkelijk omgetoverd wordt tot jouw thuis. Het balkon grenzend aan de woonkamer is gelegen op het Westen, dus aan het einde van je dag kun je hier genietend van de zon de dag nabespreken. De bereikbaarheid is ideaal, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn op korte afstand. Het metrostation Slinge is maar 4 minuten lopen op 400 meter afstand waardoor je bijvoorbeeld in ruim een kwartier op station Beurs in het centrum van Rotterdam bent of bijvoorbeeld Rotterdam Centraal. Met de auto ben je ook zó op de snelweg, in 7 minuten rij je de A15/A16 en A29 op. Zo ben je bijvoorbeeld binnen 20 minuten al in het groene Hoekse Waard of het stadscentrum van Dordrecht en in een half uurtje op het strand van Hoek van Holland! Je leest het, deze plek is om meerdere redenen interessant, dus wacht niet langer en bel direct voor een bezichtiging! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping: - Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken. Tevens bevindt zich in de hal met de meterkast; - De betegelde toiletruimte (ca. 1.08 m x 1.07 m); - De betegelde badkamer (ca. 1.80 m x 1.07 m); - De woonkamer (ca. 4.34 m x 4.13 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft je toegang tot het balkon 1; - Slaapkamer 1 (ca. 3.40 m x 3.00 m) is tevens gelegen aan de achterzijde en geeft je toegang tot het balkon 1; - Slaapkamer 2 (ca. 4.40 m x 2.00 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning; - De dichte keuken (ca. 3.25 m x 1.60 m) is nieuw en geeft je toegang tot het balkon 2; Berging: - De inpandige fietsenberging op de begane grond. Balkon | buiten: - Balkon 1 (ca. 2.64 m x 0.79 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Balkon 2 (ca. 2.56 m x 0.79 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Belangrijk om te weten: - Er zit een bedrag van € 7042,39 in het reserve fonds - De woning is gelegen op erfpachtgrond en eindigt 6 februari 2103 (volledig jaarlijkse erfpachtcanon afgekocht), de bepalingen zullen altijd van toepassing zijn; Bijzonderheden: - Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 110.18,-; - Verwarming en warm-water middels nieuwe Remeha CV-ketel. - Dubbel glas - Het complex betreft een gemeentelijk monument Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Weenawonen Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.868
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 110,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 0 0
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-02-2103)
Lasten
Afgekocht tot 06-02-2103

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2024

Op funda

Buurt