Bekijk foto 1 van Herman Bavinckstraat 326

Herman Bavinckstraat 3263063 RP RotterdamDe Esch

  • 104 m²
  • 4

Omschrijving

Hey! Ben je op zoek naar deze zeer ruime vijfkamer-maisonnette met balkon en maar liefst vier volwaardige slaapkamers in de populaire wijk De Esch? Dan nodigen we je van harte uit om dit appartement te komen bezichtigen. De Herman Bavinckstraat bevindt zich in de wijk De Esch. De woning is rustig gelegen, maar toch zeer centraal. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Op slechts twee minuten lopen vind je de halte voor tram 21 en tram 24. Zowel het stadscentrum als de A16 zijn eenvoudig bereikbaar per auto. Het centrum is ook met de fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en de huisarts bevinden zich op enkele minuten loopafstand. De woning bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een galerij. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de halfopen keuken en het toilet. De ruime woonkamer, gelegen aan de rustige en groene achterzijde, leidt naar het ruime balkon. De keuken verkeert in goede staat, is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Via de trap bereik je de overloop, waar je maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer aantreft. De badkamer is compleet uitgerust met zowel een ruim bad als een douche. Daarnaast zijn er meerdere bergkasten, waarvan er één is voorzien van een wasmachineaansluiting. Kortom, een zeer ruime woning geschikt voor grote gezinnen of werken vanuit huis. Buitenruimte: Het balkon is circa 8 m² groot en gelegen op het zuidoosten. Berging: In de onderbouw is een aparte berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen. Afmetingen: Voor gedetailleerde afmetingen en de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond. Bijzonderheden: • VvE-bijdrage € 183,- per maand • Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; • Bouwjaar: 1983; • Woonoppervlakte circa 104 m²; • Energielabel A; • Vier volwaardige slaapkamers • Erfpachtgrond is afgekocht tot 26-01-2054 en loopt tot 05-12-2081; • Stadsverwarming voor centrale verwarming en warm water; • Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.183
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN E 2242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 04-12-2081)
Lasten
Afgekocht tot 25-01-2054

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/01/2024

Op funda

Buurt