Bekijk foto 1 van Langenhorst 379

Langenhorst 3793085 HJ RotterdamZuidwijk

  • 70 m²
  • 2

Omschrijving

Deze woning brengt het beste van 2 werelden. Enerzijds heeft u het gemak van een appartement en anderzijds voelt dit appartement door de extra verdieping als een eengezinswoning. Op de begane grond van het complex en om de hoek aan de ''Slinge'' is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, winkels, openbaar vervoer (tram, bus en metro), winkelcentra Zuidplein en uitvalswegen (ring Rotterdam). De foto's geven je een goed beeld van de woning, maar voor het échte gevoel nodigen we je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Enthousiast? Maak dan een afspraak! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Afgesloten entree met trapopgang en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: - Entree/hal met de meterkast. - Woonkamer met trap naar de slaapverdieping en open keuken gelegen aan de galerijzijde. - Open keuken o.a. voorzien van koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, RVS Schouw / afzuigkap en voldoende lades en kastruimte. Vierde Verdieping: - Overloop - De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. - Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van het complex met kast voorzien van boiler en wasmachine aansluiting - Slaapkamer 2 met toegang tot het balkon gelegen op het Zuiden De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Derde verdieping: Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1961; - Woonoppervlakte ca. 70m²; - Energielabel E; - De woning is gelegen op eigen grond; - Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen en deels voorzien van dubbelglas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels boiler - VVE bijdrage: € 225,93 per maand (inclusief € 66 stookkosten) De oplevering: in overleg (kan snel eventueel) De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest- en ouderdomsclausule). De verkopers hebben de woning feitelijk niet zelf gebruikt en geen vragenlijst appartement aanwezig. De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 225,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/07/2024

Op funda

Buurt