Bekijk foto 1 van Mathenesserdijk 29 B

Mathenesserdijk 29 B3027 BA RotterdamSpangen

  • 64 m²
  • 2

Omschrijving

STARTERS OPGELET: APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND EN 1E VERDIEPING VAN CA. 64 M2 MET TUIN GELEGEN AAN DE MATHENESSERDIJK! Dit duplex-appartement in Rotterdam West biedt het beste van twee werelden - rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Met een beneden- en bovenverdieping biedt dit appartement een praktische ruimte, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor wie op zoek is naar het beste van zowel de stad als een rustige thuisbasis. FIJNE WOONRUIMTE MET BUITENRUIMTE Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, waar je meteen toegang hebt tot twee slaapkamers en een badkamer met een douche en hangend toilet. Een van de slaapkamers biedt een directe doorgang naar de tuin, perfect om op zonnige dagen te genieten van de ligging op het zuidoosten. Daarnaast is er een handige berging van ca. 5 m2 in de tuin, ideaal voor het opbergen van al je buitenbenodigdheden. Maar dat is niet alles! Deze woning beschikt ook over een ruime kelder van maar liefst 12 m2. Op de volgende verdieping betreed je een lichte overloop die leidt naar de keuken (grote ruimte met mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken). Direct vanuit de overloop stap je ook de lichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. WONEN IN DE WIJK SPANGEN Spangen, gelegen in het westen van Rotterdam, staat bekend om zijn karakteristieke architectuur en levendige gemeenschap. Met zijn historische charme en moderne voorzieningen biedt deze wijk een unieke mix van oud en nieuw. Spangen is de thuisbasis van het beroemde Sparta Stadion en heeft een rijke sportgeschiedenis. Daarnaast biedt de buurt diverse groene parken en speeltuinen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en jonge professionals. Met goede verbindingen met het openbaar vervoer en een scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt, is Spangen een bruisende en diverse wijk waar het prettig wonen is. KENMERKEN: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 64 m2 - Energielabel C - Bouwjaar 1926 - Verwarming/warm water: Cv-combiketel ''Intergas'' - Maandelijkse VvE bijdrage: € 177,- - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN H 4198
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
8 m² (4,21 meter diep en 1,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/06/2024

Op funda

Buurt