Bekijk foto 1 van Mathenesserlaan 321 F

Mathenesserlaan 321 F3021 HL RotterdamMiddelland

  • 113 m²
  • 1
Blikvanger2/3 kamer appartement met uniek uitzicht op de groene Heemraadssingel

Omschrijving

Deze prachtige benedenwoning met eigen parkeergelegenheid is gelegen aan de Heemraadssingel. Dit volledig getransformeerde complex, De Raedt, is gelegen op de hoek van de markante Mathenesserlaan en de brede Heemraadssingel. Dit stijlvolle kleinschalige complex is in 2020 geheel getransformeerd van school naar woningen. Kenmerkend zijn de grote raampartijen, met daardoor prachtige zichtlijnen, hoogwaardige afwerking, mate van isolatie (energielabel A++) en dat in combinatie met wonen in een mooie, groene omgeving aan de Heemraadssingel, met statige herenhuizen. Het appartement is in 2020 opgeleverd en volledig naar eigen inzicht opnieuw ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. Zoals o.a. een luxe keukenopstelling met uitzicht over de singel, prachtige royale badkamer en een luxe wand-/vloerafwerking. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Uw eigen parkeerplaats, op het afgesloten parkeerterrein, is achter deze woning gelegen (achter de groene separatie, kunt u uw eigen auto zien). Het appartementencomplex heeft een centrale en toch rustige ligging. De Heemraadssingel en Mathenesserlaan vormen het historische bruisende hart binnen het moderne Rotterdam. De originele gevels en statige imago van de buurt geven een gevoel van authenticiteit en Rotterdamse grandeur. De bebouwing aan deze lanen bestaat hoofdzakelijk uit herenhuizen, waarvan een deel wordt gebruikt als woningen en een deel als kantoor. Dankzij de centrale ligging is dit een binnenstedelijke toplocatie waar het stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn: stads wonen en ontspannen in één. Alle stedelijke gemakken en vrijetijdsbestedingen zijn binnen handbereik: een enorme keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, hippe boetiekjes en delicatessenwinkels. Ook supermarkten voor de dagelijkse benodigdheden zijn hier te vinden. Musea liggen als het ware ‘om de hoek’, net als het Erasmus MC. Bovendien is de ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A20 zeer gunstig. Indeling Begane grond Afgesloten centrale hal, zijde Mathenesserlaan met bellentableau, lift, toegang naar bergingen en parkeergelegenheid + trapopgang. Het appartement; Entree met stijlvolle lange gang naar de woonkamer. Deze gang met luxe toilet geeft tevens toegang tot alle andere. Riante woon-/eetkamer met uitzicht over de singel en toegang naar een royaal terras op het westen. De luxe keuken, voorzien van alle gemak, is het middelpunt van de ruimte. Prachtig. De ruimte aan de achterzijde van de woning, kan tevens worden gebruikt als 2e royale slaapkamer. Vanuit de gang toegang tot de grote slaapkamer met aangrenzend de luxe badkamer. Deze ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. In de gang bevindt zich ook een separate berging met wasmachine aansluiting, bergruimte en opstelling warmtepomp. Het royale terras is iets hoger gelegen t.o.v. het straatniveau. Dit geeft een prachtig uitzicht over de Heemraadssingel met de middag-/ en avondzon. Het appartement beschikt ook over een separate berging in de kelder. De parkeerplaats met oplaadpunt op het afgesloten en half overdekte parkeerterrein is separaat te koop voor € 35.000,-k.k. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Energielabel A++, geheel geïsoleerd - Woonoppervlakte 113 m² - Eigen grond - 2/3-kamer appartement - Warmtepomp en WTW ventilatiesysteem aanwezig - Vloerverwarming en vloerkoeling - Ruim terras op het zuiden/westen - Het complex beschikt over een lift - Videofooninstallatie - Aparte berging - Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling - Overdekte parkeerplaats met oplaadpunt op afgesloten parkeerterrein; separaat te koop voor € 35.000,- k.k. - 'Bring me' bodesysteem voor boodschappen en pakketbezorging - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 210,- voor het appartement Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.973
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFSHAVEN C 5963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFSHAVEN C 5963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/04/2024

Op funda

Buurt