Bekijk foto 1 van Oostmaaslaan 207 B02

Oostmaaslaan 207 B023063 AT RotterdamStruisenburg

  • 117 m²
  • 4

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een woning met dit fantastische uitzicht op de Nieuwe Maas en de Skyline van Rotterdam? Deze dubbele bovenwoning heeft een geweldig dakterras waarmee jouw droom werkelijkheid wordt. Het is in 2020 volledig gerenoveerd en daardoor direct te betrekken. Kom jij binnenkort ook langs voor een bezichtiging? Parallel aan de Maasboulevard vind je de Oostmaaslaan. Ga je met de watertaxi op pad, dan stap je direct voor de deur op. Uiteraard zijn er ook andere vormen van openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Naast tram- en bushalte Willem Ruyslaan, is metrostation Oostplein binnen enkele minuten lopen te bereiken. Met de fiets sta je binnen no time op treinstation Blaak of stap je vervolgens de Markthal in. Voor een dagje shoppen of een avond uit hoef je nooit ver de deur uit. Via de entree en trapopgang stap je de woning binnen. Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een praktische bergkast bereikbaar. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden uitzicht over de Nieuwe Maas en zijn aan de buitenzijde voorzien van screens. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van grote grijze tegels en chique witte, kleinere siertegels. Je vindt er een inloopdouche met een handdouche én een dubbele regendouche. Ook is er een vrijstaand ligbad, handdoekradiator en wastafel met daaromheen voldoende ruimte voor toiletartikelen, handdoeken etc. Met de trap gaan we naar de bovengelegen verdieping. Hier stap je de riante woonkamer en open keuken binnen. Aan zowel de voorzijde (keukenzijde) als de achterzijde van de woning is een balkon aanwezig. De lichte woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek die de woonkamer met de keuken verbindt. Ook is er een airconditioning geïnstalleerd voor optimaal comfort. Het kook-/spoeleiland in de open keuken is uitgerust met vaatwasser, spoelbak en 5-pits kookplaat inclusief wokbrander en moderne afzuigkap. Naast veel bergruimte is de smaakvolle, donkere kastenwand aan de muur voorzien van combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de overloop op deze verdieping bevinden zich het tweede toilet en de wasruimte met opstelplaats voor o.a. de wasmachine en de ketel (2020). De open trap naar boven geeft je, last but not least, toegang tot het dakterras. Je kunt jezelf vast inbeelden hoe het is om zomers van dit fenomenale uitzicht te genieten met een hapje en een drankje. Daarom ook is dit dakterras voorzien van romantisch hemelbed en buitenkeuken met wateraansluiting en koelkast. Geniet hier samen met je partner of nodig vrienden uit voor een geweldig feestje. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1933 • Woonoppervlakte ca. 117 m2 • Vier slaapkamers • Dakterras van ca. 33 m2 • Drie balkons • Gelegen op eigen grond • Volledig gerenoveerd in 2020 • Remeha Avanta HR ketel, eigendom (2020) • Gezonde VvE, bijdrage € 248,28 per maand • Oplevering in overleg • Prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.915
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 248,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/09/2023

Op funda

Buurt