Bekijk foto 1 van Paul Krugerstraat 12 B

Paul Krugerstraat 12 B3072 GL RotterdamAfrikaanderwijk

  • 87 m²
  • 2

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement aan de rand van de Afrikaanderwijk, dichtbij de “Kop van Zuid” met schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Met de tramhalte om de hoek, metro en NS station op 5 minuten loopafstand, en een fietstochtje van 15 minuten naar het centrum van Rotterdam woon je op een toplocatie die de afgelopen jaren een enorme stadsvernieuwing heeft doorgemaakt. In de buurt is veel te beleven. Meerdere “highlights” van Rotterdam zijn op korte afstand bereikbaar (o.a. Luxor Theater, Hotel New York). Elke woensdag en zaterdag grote markt op het Afrikaanderplein. Veel winkels en supermarkten om de hoek op de Laan op Zuid Ook aan de kinderen is gedacht. Direct om de hoek van de ingang vind je een kinderspeelplaats. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegrond achter de fotoreportage. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten entree met het bellentableau en de brievenbussen (die de komende weken geheel gerenoveerd zal worden) neem je de lift of de trap naar de 5e verdieping. Vanuit de entree is er ook toegang naar de eigen berging (3.00 x 1.51). 5e verdieping: Op de galerij voor de woning heb je je eigen terras. Entree in voorhal met doorgang naar de grote hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. Vanuit de ruime L-vormige woonkamer kijk je over de omringende woningen heen, een prachtig panorama van grootstedelijk wonen. Door de hoge ramen is er veel lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met daarin veel bergruimte. Hier is tevens de opstelplaats voor een was/droogcombinatie en de cv-ketel (Intergas 2020). De 2 ruime slaapkamers liggen aan de galerijkant. De grootste kamer geeft toegang tot het op de galerij gelegen terras. De kastenwand in de kleinere slaapkamer kan eventueel blijven staan. Geheel betegelde badkamer met ligbad/douche en wasbak. Separaat half betegeld toilet met zwevend closet en wasbak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte 86,6 m2 - Energielabel D - Erfpacht afgekocht t/m14-5-2042 - Zeer actieve VvE met concrete onderhouds- en verbeterplannen; bijdrage thans € 162,84 per maand (wordt verhoogd naar ca €190,00) - Volledig voorzien van dubbel glas - Intergas ketel uit 2020 (eigendom) met mogelijk onderhoudscontract van € 6,85 per maand - Eigen berging op begane grond - Oplevering in overleg De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.897
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 162,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 8487
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-05-2091)
Lasten
Afgekocht tot 14-05-2042

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/06/2024

Op funda

Buurt