Bekijk foto 1 van Rijnvoorde 38
Verkocht onder voorbehoud

Rijnvoorde 383085 TJ RotterdamZuidwijk

  • 58 m²
  • 2

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot vrijdag 31 mei 2024 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. ** Charmant drie kamerappartement op de derde (TOP)verdieping met uitzicht op het groen en twee fijne balkons. Hier geniet je op mooie dagen van de rust en de zonnestralen op ieder moment van de dag. In de onderbouw is de eigen berging gelegen. Welkom in Zuidwijk, waar rust en stadsleven hand in hand gaan! Of je nu op zoek bent naar een ontspannen wandeling door het prachtige Vrijenburgpark of een dynamische avond in Ahoy, Zuidwijk heeft voor elk wat wils. Met het bruisende winkelcentrum Zuidplein om de hoek en de levendige Slinge als lokale winkelstraat, hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse benodigdheden of een gezellige winkelervaring. Voor pendelaars biedt Zuidwijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bus-, tram- en metrohaltes op loopafstand. En voor degenen die de voorkeur geven aan reizen met de auto, zijn de snelwegen A15 en A29 slechts een paar minuten verwijderd, waardoor de hele regio binnen handbereik ligt. Sportliefhebbers zullen zich thuis voelen in de nabijheid van het Zuiderpark, waar tal van mogelijkheden zijn voor recreatie en lichaamsbeweging. En vergeet niet de charme van de Pendrechtse molen, die de omgeving siert met zijn historische uitstraling. Indeling Begane grond: Entree via gesloten portiek met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Stap binnen in dit charmante drie kamerappartement gelegen op de derde verdieping. Vanuit de hal betreed je de gezellige woonkamer. De grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en vanaf de bank kijk je uit op het weelderige groen buiten. Aan de achterzijde is de slaapkamer rustig gelegen. Een fijne ruimte met voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafel en een douchebad. Het toilet is separaat. De keuken, uitgevoerd in lichte kleuren, is uitgerust met een gasfornuis, een oven en een koelkast. Vanuit hier lonkt het balkon waar je kunt genieten van een kopje koffie in de zon of een rustige zomeravond. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer/werkkamer gelegen, ook met eigen balkon en makkelijk bij de woonkamer te betrekken. Doordat de balkons ieder aan een andere zijde gelegen zijn kan je hier de gehele dag genieten van de zon of op warme zomerdagen een beschut plekje opzoeken. Berging: In de onderbouw is de berging gelegen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte circa 58 m2 • Inhoud circa 189 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming en warm water middels: CV-ketel (bouwjaar 2020) • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 117,91 per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 117,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Wastafel en zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HREco 30 cw ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 820
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/05/2024

Op funda

Buurt