Bekijk foto 1 van Dieze 29
Verkocht onder voorbehoud

Dieze 293068 GD RotterdamZevenkamp

  • 112 m²
  • 149 m²
  • 3

Omschrijving

Ruime 4/5-kamer EENGEZINSWONING gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer met serre, nette badkamer, 3 slaapkamers, 1 werkkamer en is gelegen op erfpachtgrond (zie bijzonderheden inzake erfpacht). De woning bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen, onder andere winkels, scholen, park, speeltuintjes, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ligging De ligging van deze woning is werkelijk uniek! Aan de rand van de wijk Zevenkamp met alle denkbare voorzieningen in de omgeving. Deze wijk is een prachtige uitvalshoek naar de omringende natuurgebieden de Rotte, Rottemeren, Zevenhuizerplas en het Lage en Hoge Bergse Bos. Ook scholen, winkels zoals winkelcentrum Ambachtsplein, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de nabije omgeving. Begane grond Entree en hal, hier bevindt zich de meterkast, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Middels een deur bereikt u de woonkamer welke is voorzien van een plavuizen vloer, hoog plafond en een openslaande deur met toegang tot de serre en achtertuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de eetkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een werkkamer welke middels de vide contact heeft met de woonkamer. Net vormgegeven badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet. Tweede verdieping De overloop met toegang tot zeer ruime slaapkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een houten berging. Bijzonderheden - Gelegen op erfpachtgrond. - De erfpachtcanon bedraagt € 440,38 per kwartaal. Dit bedrag is thans deels aftrekbaar. Vraag gerust naar de mogelijkheden met betrekking tot een hypotheek in combinatie met erfpacht! - Energielabel A; - Deels voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming; - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in augustus 2024, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
ROTTERDAM BA 419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (12,00 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/03/2024

Op funda

Buurt