Bekijk foto 1 van Mertensstraat 10
Verkocht onder voorbehoud

Mertensstraat 103067 CK RotterdamHet Lage Land

  • 144 m²
  • 143 m²
  • 4

Omschrijving

In een rustige woonwijk nabij het centrum gelegen nette eengezinswoning met ruime tuin en vrije achterom. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met tuinkamer, dichte keuken, badkamer met ligbad en 4 slaapkamers. Kom kijken en laat je verrassen door deze heerlijk ruime woning. Ligging:  De woning is gelegen in de buurt Het Lage Land. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, scholen en treinstation. Het centrum is op fietsafstand van de woning gelegen, hier vind je het Alexandrium Shopping Center, een van de grootste winkelcentra in Nederland, met een uitgebreid scala aan winkels en boetieks. Of je nu op zoek bent naar modieuze kleding, elektronica, huisdecoraties of dagelijkse benodigdheden, je vindt het hier allemaal. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt slechts op 2 minuten afstand. Indeling Begane grond:  Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en een vaste kast. Ook is er vanuit de hal toegang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in. Er is een aparte eethoek gecreëerd waardoor je een nog ruimer woongedeelte krijgt. Middels een schuifpui is de tuinkamer bereikbaar en krijg je toegang tot de diepe tuin.   De recent vernieuwde keuken is ruim opgezet. Deze biedt veel opbergruimte en heeft diverse inbouwapparatuur.  1e verdieping:  Via de trap kom je op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ruim formaat, een overloop en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, 2e toilet, vloerverwarming en een aparte douche. In één van de slaapkamers is een extra walk in closet gerealiseerd.  2e verdieping:  Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel, een zeer ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de schuifwand.  Tuin:  De diepe tuin bevindt zich op het oosten en biedt tal van mogelijkheden. De tuin is netjes onderhouden en heeft een vrije achterom en een houten berging welke is voorzien van elektra. Ben je op zoek naar een ruime woning met potentie? Met wat liefde en aandacht kan je van deze woning een fijn thuis maken. Zoek niet verder en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen! Bijzonderheden: Bouwjaar: 1966; Perceeloppervlakte: 176,7m²; Inhoud: 440 m³; Woonoppervlakte: 144,1m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Energielabel C; Verwarming middels gedeeltelijke vloerverwarming en CV-ketel; Warm water middels CV-ketel (Nefit, 2019); Voorzien van buitenzonwering; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.979
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (0,18 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/02/2024

Op funda

Buurt