Bekijk foto 1 van Ganzerikstraat 8
Verkocht onder voorbehoud

Ganzerikstraat 84431 DX 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

  • 100 m²
  • 131 m²
  • 6

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning vind je aan de Ganzerikstraat 8 te 's-Gravenpolder. Het huis is gelegen aan een mooie groenvoorziening wat een mooi uitzicht geeft en veel privacy. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlak van 100 m2 gelegen op een perceel van 131 m2 met tuin op het westen. Het huis heeft een ruime woonkamer met open keuken en maar liefst 6 slaapkamers. We komen binnen in de entree met meterkast, het toilet, toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer is voorzien van een eikenhouten planken vloer in een white wash-look. De vloer kun je met vele kleuren en materialen combineren. De woonkamer heeft een fantastische uitstraling en opvallend is de hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De look van het interieur is neutraal, basic, tijdloos en geeft een Scandinavische uitstraling. In de woonkamer is een prachtige houthaard aanwezig. Hier kun je heerlijk van genieten tijdens de koude winterdagen. Door de vormgeving van de woonkamer is deze gemakkelijk in te delen. Vanuit de kamer is er uitzicht op het voorliggende groen voorzienig en het straatbeeld. Aan de achterzijde is de eethoek aanwezig. Onder de trap is er ruimte voor het opbergen van spullen gemaakt en in de eethoek een vaste boekenkast. Je kunt hier een eetkamertafel in diverse vormen en maten plaatsen. Vanuit de eethoek is er uitzicht op de tuin. De eetkamer is in verbinding met de open keuken (2017). De keuken heeft een moderne en wederom neutrale look door de lichte fronten en de uitgefreesde handgrepen in een houtstructuur. Het blad is voorzien van natuursteen wat wel zo praktisch is in gebruik en in onderhoud. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en apparatuur als een oven, een inductie kookplaat en een losse koel/vries combinatie. Middels de achterdeur in de keuken is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer (308x307 cm). De kamer maakt ruimte voor het opstellen van een twijfelaar of 2-persoonsbed, een bureau en een linnenkast. Naastgelegen de badkamer in een neutrale look. De badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een wastafel meubel, een inloopdouche en het tweede toilet. De master bedroom aan de achterzijde maakt plaats voor het opstellen van een 2-persoonsbed en er is een inbouwkast aanwezig (307x326 cm). Aangrenzend is de derde slaapkamer. Middels de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. Hier zijn nog eens 3 goed bemeten slaapkamers gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer (305x256 tot 150 cm stahoogte). Aan de voorzijde is nagenoeg een identieke slaapkamer.Naastgelegen is een kleinere slaapkamer die ook te gebruiken is als kantoor of als fitnesskamer. De kamer is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is de witgoed voorzieningen met bergkast aanwezig en de cv-installatie (Nefit Ecomline). Via de overloop is er toegang tot de forse zolder waar je koffers, kerstspullen en dergelijke kunt opbergen. De tuin is op het westen gelegen en je kunt hier genieten van de avondzon. De tuin is keurig aangelegd en aan de achterzijde voorzien van een berging waar je gereedschap kunt opslaan en fietsen stallen. Aan de berging is de overkapping gecreëerd. Aan de achtergevel is deels een overkapping gemaakt en extra opbergruimte. Een fijne tuin met vrij achterom. Oplevering eind 2024 Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 17 mei om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 3079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,40 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt