Bekijk foto 1 van Professor Kamerlingh Onneslaan 191 A

Professor Kamerlingh Onneslaan 191 A3112 VH SchiedamSingelkwartier

  • 108 m²
  • 2
BlikvangerInstap-klaar appartement met veel ruimte en zonnig terras!

Omschrijving

Liefhebber van een instap-klaar appartement met veel ruimte en zonnig terras? Dan ben je hier aan het goede adres! Nadat vorige eigenaren de keuken en badkamer hadden opgeknapt, heeft de huidige eigenaar in 2017 de rest van de woning onder handen genomen. Met recht kun je hier zeggen dat dit zorgvuldig gedaan is, met behoud van originele details maar met het comfort van nu! Kom deze woning bezichtigen en ervaar alle voordelen van dit appartement én de locatie, want zo centraal als dit appartement is gelegen, kom je niet gauw tegen! Locatie: De woning is zeer centraal gelegen op een minuten lopen van het Station Schiedam Centrum met haar tram-, metro-, bus-, en treinverbindingen. Vanaf de woning ben je met de auto in 5 minuten op de rondweg Rotterdam. Het historische stadscentrum van Schiedam, met een prachtig theater, stedelijke musea en vele diverse horeca gelegenheden en terrassen ligt op 8 minuten loopafstand. Ook het centrum van Rotterdam (10 minuten), Delft (20 minuten) of Den Haag (30 minuten) zijn met de auto en/of het openbaar vervoer zeer snel te bereiken. In het gebied achter het station, bevinden zich een grote bioscoop en diverse restaurants. Met de komst dan het gebouw s’MAAK, het Terras aan de Schie en de ontwikkeling van Schieveste wordt de “hub” Schiedam naast de deur gerealiseerd. Een gebied voor wonen, ontspannen, recreëren en genieten. Het gevoel van urban living, maar dan vanuit een stijlvolle jaren ’30 woning. Indeling: Entree middels een eigen voordeur. Op de tweede verdieping betreed je de hal van de woning, voorzien van separaat toilet, met toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer beslaat bijna de gehele verdieping en heeft in het midden de separatie middels originele en suite met glas-in-lood ramen en vaste kasten. Hierdoor ontstaat er een logische indeling met aan de voorzijde de zithoek en achterzijde de eetkamer met open verbinding naar de keuken. De keuken is geplaast in hoekopstelling en voorzien van nodige inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (voorbereiding voor elektrisch koken zijn getroffen), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot het eerste balkon (ZW). De derde verdieping is de slaapverdieping. Aan weerszijde van de verdieping bevinden zich de 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van vaste kast, verschaft toegang tot het ruime terras. Vanwege de zuidwestelijke richting kun je hier vanaf het begin van de middag tot aan het einde van de dag genieten van het zonnetje! In het midden van deze verdieping bevinden zich een berging met aansluiting voor wasmachine, droger en CV-ketel. Eveneens in het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer met douchecel, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928 - Oppervlakte: 109 m² woonoppervlakte en buitenruimte van ca. 14 m² - Eigen grond - Keuken geplaatst in 2013, badkamer 2007, overige verbouwing 2017 - Trap in 2020 vernieuwd - Elektra vernieuwd - Isolatie vloer (plafond benedenburen) en dakisolatie - Volledige woning dubbel glas, woonkamer en slaapkamer voorzijde HR+ beglazing, achterzijde van de woning HR++ glas - Volledige woning voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer - Originele details: en suite met glas-in-lood, origineel plafond in de woonkamer en marmeren schouw - Zonnig terras (zuidwesten!) - Zeer centraal gelegen! - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant/eigendom/2010 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 140 - Oplevering in overleg, kan snel De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 5401
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt