Bekijk foto 1 van Kuilen 4
Verkocht onder voorbehoud

Kuilen 45435 XS Sint AgathaSint Agatha kern

  • 113 m²
  • 330 m²
  • 4

Omschrijving

Op een zeer fraaie en rustige locatie, aan de rand van Sint Agatha en met een vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen halfvrijstaand woonhuis met royale vrijstaande garage en ruime oprit. Op steenworp afstand van het Unesco natuurgebied "De Maasheggen" aan de Maas, op loopafstand van de basisschool en op enkele fietsminuten gelegen van het centrum van Cuijk. Het NS-station met goede verbinding naar Nijmegen en Boxmeer, ligt op fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met aan de voorzijde een vrij uitzicht en schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder, cv-ruimte met witgoedaansluitingen en lichte zolderkamer met dakraam en bergruimte. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en combioven. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 1999. De woning is voorzien van spouwisolatie en grotendeels dubbelglas. In de garage zijn asbesthoudende platen aanwezig. Gelegen op enkele autominuten van de snelweg A73 met een zeer goede verbinding naar Nijmegen-Arnhem, Venlo en Eindhoven. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 375,23 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK D 1461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (12,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt