Bekijk foto 1 van Overhoven 86

Overhoven 866136 EG SittardOverhoven

  • 130 m²
  • 297 m²
  • 3

Omschrijving

Karakteristieke geschakelde woning op steenworp afstand van het centrum van Sittard met een leuke speelse indeling, patiotuin en separate achtertuin niet gelijk achter de woning gelegen. De woning is bereikbaar via de oprit van de achtergelegen woning (huisnummer 84), middels een erfdienstbaarheid. Algemeen • Bouwjaar 1850, gerenoveerd en gemoderniseerd in ca. 2000 • Zeer charmant en authentieke uitstraling • Op de begane grond leuke speelse leefruimtes • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Totale woonoppervlakte ca. 130 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 297 m² • Inhoud ca. 459 m³ • Isolatie: dakisolatie • Hardhouten en houten kozijnen met deels dubbel en enkelglas • Met 2 slaapkamers mogelijkheid tot 3 • Energielabel F • CV-installatie Nefit bouwjaar 2000 Ligging • Gelegen nabij het centrum • Op loopafstand van o.a. winkels en basisschool • Met de auto nabij uitvalswegen • NS-Station ca. 10 minuten per fiets Indeling Begane grond • Entree is gelijk in de woonkamer • Gezellige woonkamer met een moderne schouw en beton cire vloer • Karakteristieke halfopen keuken met terazzo aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap. Separate muurkast • Complete betegelde badkamer bereikbaar vanuit de keuken met ligbad, inloopdouche, zwevend closet, wastafel en een badkamermeubel. • Eetkamer voorzien van een plankenvloer en openslaande tuindeuren met toegang tot de binnentuin • Bijkeuken met standplaats cv ketel en witgoedaansluitingen 1e verdieping • Vanuit de bijkeuken is een trap naar de verdieping • De overloop biedt toegang tot de grootste slaapkamer • Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot een tussenruimte met op maat gemaakte inbouwkasten • Een tweede overloop biedt toegang tot de 3de slaapkamer • Op gehele verdieping ligt een plankenvloer • Voorheen beschikte deze woning over een extra trap in de woonkamer, deze kan na een kleine aanpassing teruggeplaatst worden zodat de tweede slaapkamer makkelijker bereikbaar wordt. Tuin • De gezellig patio tuin heeft een goede zonligging op het zuiden • Kleine berging bereikbaar vanuit de patio • Achter de achtergelegen woning is een tweede tuin (ca. 132 m²) gelegen welke bereikbaar is via een smal pad (recht van overpad) KORTOM: WONEN IN EEN SPEELS KARAKTERISTIEK HUIS MET EEN GEZELLIGE PATIOTUIN NABIJ HET CENTRUM VAN SITTARD Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 3966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SITTARD K 961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
120 m² (18,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2024

Op funda

Buurt