Bekijk foto 1 van Adriaan Volkersingel 1 a

Adriaan Volkersingel 1 a3361 HA SliedrechtBuitenuitbreiding-Oost

  • 237 m²
  • 207 m²
  • 4
BlikvangerSchitterende locatie en fenomenaal rivierzicht

Omschrijving

ALLE INFORMATIE SCHITTERENDE LOCATIE! Halfvrijstaande woning (1982) met garage gelegen aan de geliefde en statige Adriaan Volkersingel op 207 m² eigen grond. Bijzonder wonen met een panoramisch uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het terras over de rivier de Merwede en de Biesbosch. De zeer royale en goed onderhouden woning heeft een inhoud van maar liefst 880 m³ en is centraal gelegen op loopafstand van centrum, jachthaven en waterbushalte. De 2 grote kamers in het onderhuis zijn uitstekend geschikt voor het het hebben en houden van kantoor of praktijkruimte aan huis. BEGANE GROND: Entree via terras aan de voorzijde. Royale hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping en souterrain. Fraaie dubbele deuren bieden toegang tot de woonkamer. Royale living met open haard en fraaie lichtinval door grote raampartij aan twee zijden. De woonkamer is ruim 40 m² groot en voorzien van mooie leisteen vloer met vloerverwarming. De ligging boven het maaiveld staat garant voor een weids uitzicht over de singel en de rivier. De moderne lichte keuken van circa 12 m² verspringt speels met een klein splitlevel niveau omhoog. De hoekkeuken is voorzien van hardstenen aanrechtblad, diverse onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Eveneens bereikbaar via fraaie, dubbele deuren is de werkkamer met study. Deze multifunctionele ruimte van circa 6,52 x 3.00 meter is voorzien van vloerbedekking, plafond met inbouwspots en dakraam. 1e VERDIEPING: Royale, lichte overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en terras aan de voorzijde. Slaapkamer 1 met vaste kastenwand is circa 4,50 x 3,75 meter groot. Slaapkamer 2 met dakraam heeft een afmeting van circa 3,00 x 3,75 meter. De betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en tweede toilet. Het betegelde terras is bereikbaar via een grote schuifpui en circa 15 m² groot. Er is een vaste kast, buitenverlichting en bovendien een ingebouwde, buiten open haard. 2e VERDIEPING: De zolder is bereikbaar via vlizotrap en bestaat uit twee ruimtes. In de eerste ruimte staat de CV ketel en de tweede ruimte met dakraam is een fijne hobby-/bergruimte. Het is ook mogelijk om hier extra slaapkamers te creëren. SOUTERRAIN: Het souterrain is een volwaardige verdieping met daglicht. De royale hal biedt toegang tot twee slaapkamers, een bergruimte en een bijkeuken. Slaapkamer 3 is circa 5,63 x 3,50/4,50 meter groot Slaapkamer 4 heeft een grootte van circa 3,80 x 4,50 meter. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten, aansluiting voor wasmachine en -droger, keukenblok met wastafel en toegang tot hoger gelegen garage. De grote garage is circa 7,06 x 3,15 meter en heeft een overheaddeur met loopdeur. De garage is bereikbaar via de Piet Rijsdijkstraat. BUITENRUIMTE: Naast de terrassen is er een grotendeels bestrate voor- en zijtuin met een groene erfafscheiding. Bovendien zijn er vaste plantenbakken onder de ramen van de woonkamer. GOED OM TE WETEN: - De woning heeft een bijzonder hoog afwerkingsniveau.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.270
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT G 2655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
50 m² (4,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/06/2024

Op funda

Buurt