Bekijk foto 1 van Geeuwkade 12 012

Geeuwkade 12 0128601 ER SneekStationsbuurt

  • 167 m²
  • 3
BlikvangerUniek pakhuisappartement - riant dakterras - bij centrum & Waterpoort

Omschrijving

Achter deze statige gevel, een voormalig kaaspakhuis, welke in 1900 in een neo-renaissancestijl gebouwd is, bevinden zich vier riante appartementen, gebouwd in 1997. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, heeft zo'n 167m2 woonoppervlak, een riant dakterras op het zuiden (ca. 24m2) en heeft een eigen carport met berging (ca. 5m2) op een afgesloten buitenterrein. Het is een prachtige locatie met een fantastisch uitzicht over vaarwater en de kolk bij de Sneker Waterpoort. U zit eerste rang bij alles wat zich op en aan het water afspeelt: de bootjes, de vrolijke toeristen, de roeiers die bij zonsondergang trainen, Elfstedentochten te land en te water, de intocht van Sinterklaas, het gebeurt hier! Met als hoogtepunt de vlootschouw, de spectaculaire opening en sluiting van de Sneekweek. Toch woont u hier heel rustig. En het uitzicht is en blijft werkelijk fantastisch! Appartement 12-012 betreft het rechter appartement welke op de 2e verdieping is gesitueerd. De algemene (afgesloten) centrale entree van appartementencomplex 'De Waterpoort' is voorzien van intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (Vve) met een bijdrage € 255,= per maand. Indeling: Via de centrale hal met lift en trappenhuis is de 2e verdieping bereikbaar. Via een ruim voorportaal/corridor met elektrische deur is de voordeur van het appartement bereikbaar. Ruime entree/hal met Frans balkon en meterkast. Hal met garderobe, trapopgang, trapkast en met toegang tot de riante living (ca. 47m2) met vide (hoogte ca. 4.35m) en veel zonlicht en lichtinval door de zes ramen in de voorgevel en het extra raam met boog in de zijgevel. De living is voorzien van een eiken vloer. Wanden en plafonds afgewerkt met spack. Half open keuken (ca. 12m2) met inrichting (1997) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de wc, de badkamer (ca. 5m2) en een grote slaapkamer (ca. 19m2) bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad/bubbelbad en een wastafelmeubel. 1e verdieping: Grote overloop/werkkamer/study (ca. 27m2) met trapopgang naar het dakterras. CV-/Wasruimte (ca. 3,5m2) met opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine/wasdroger aansluiting en uitstortgootsteen. Volledig betegelde badkamer (ca. 3,5m2) ingericht met wastafel, douche en 2e toilet. Twee grote slaapkamers (ca. 16, 9m2). Dakterras: Via de trapopgang vanaf de overloop van de 1e verdieping is het dakterras bereikbaar. Het dakterras is gesitueerd op het zuiden, is ca. 24m2 en heeft een fenomenaal uitzicht over de stad, de Geeuw en de Kolk bij de Sneker Waterpoort. Carport/Berging: Eigen carport (ca. 4.65mx2.30m) en berging (ca. 5m2), voorzien van elektra, op afgesloten terrein achter het gebouw. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Awb VR-combiketel; eigendom). Parkeren voor bezoekers op het Veemarktterrein (gratis en betaald) en voor een extra auto van bewoner met parkeervergunning in de zone. Het appartement valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek en is een monument. Gevel anno 1900. Bouwjaar appartement 1997. Gebruiksoppervlak wonen ca. 167m2. Dakterras ca. 24m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 625m3. Bent u op zoek naar een appartement en wilt u prachtig monumentaal wonen aan het water in hartje Sneek? Dan is deze parel in een voormalig Kaaspakhuis wellicht iets voor u! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb VR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 5690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (6,13 meter diep en 3,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/02/2024

Op funda

Buurt