Bekijk foto 1 van Pianopad 14

Pianopad 143208 DM SpijkenisseVogelenzang-Noord

  • 120 m²
  • 230 m²
  • 3

Omschrijving

Pianopad 14 te Spijkenisse Vrijstaande woning met geschakelde aangebouwde garage en royale zonnige achtertuin op het Westen! Gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord ligt deze 4 (voorheen 5) kamer halfvrijstaande woning met eigen aangebouwde garage, balkon gelegen op het zuiden over de gehele breedte van de woning en een royale zonnige achtertuin op het Westen! Deze mooie chaletwoning is gelegen in een doodlopende straat direct aan het gezellige Symfonieplein en op loopafstand van Park Vogelenzang, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en metro), diverse zorgfacaliteiten (apotheek, huisarts e.d.) en natuur. indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (automaten en slimme meters) keurig betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde garage en extra bergruimte alwaar de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal tevens de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een keurige laminaat vloer en grote schuifpui naar de ruime achtertuin. De ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een nette wandopstelling met diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers van 15 m2 en 18 m2 en de badkamer welke voorzien is van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het Zuiden. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping alwaar de 3e slaapkamer en royale bergruimte met de opstelling van de CV ketel, Intergas, 2009 en de mechanische ventilatie unit. Tevens is hier ook de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 120 m2 - Perceeloppervlakte: 230 m2 - Bouwjaar 1985 - Type chaletwoning - Vrijstaande woning met geschakelde garage; - Aangebouwde garage - Zonnige en royale achtertuin op het Westen - Balkon op het Zuiden - Niet zelf bewoners clausule van toepassing - Energielabel C - Oplevering in overleg, kan snel Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE L 1336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,66 meter diep en 7,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/07/2024

Op funda

Buurt