Bekijk foto 1 van Willem III-straat 8

Willem III-straat 84711 BW St. WillebrordSint Willebrord

  • 188 m²
  • 680 m²
  • 3
BlikvangerVrijstaande woning - 21 zonnepanelen - A label - Instap klaar!

Omschrijving

** vrijstaand wonen ** luxe en modern ** inpandige garage ** deels voorzien van rolluiken ** overkapping ** zonnige achtertuin ** duurzaam ** energielabel A ** Wauw! Wat een prachtige vrijstaande woning met inpandige garage mogen we je aanbieden. De woning is met recht instap klaar te noemen en dat zie je terug in de hoogwaardige afwerkingen. Naast de ruime en lichte leefruimtes, luxe badkamer en keuken en de zonrijke achtertuin is hier ook al aan verduurzaming gedacht. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen en HR-beglazing. Dat merk je terug in de maandlasten! Benieuwd naar meer? Bel/app dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - De woning is met recht instap klaar te noemen; - Luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen; - Ruime en lichte leefruimtes; - Luxe badkamer en keuken; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Deels voorzien van vloerverwarming; - De woning beschikt over 21 zonnepanelen; - Gelegen nabij de dorpskern. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het volledig betegeld toilet met fontein. De stalen taats deur biedt toegang tot de open keuken welke is vernieuwd in 2019. De keuken is ingericht in een hoogglans witte rechte opstelling met kook- en spoeleiland. Aan apparatuur is aanwezig een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, magnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast, Quoocker en vaatwasser. Dankzij de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer beschikt de volledige ruimte over veel natuurlijk lichtinval. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de kamer en voorzien van het comfort van airconditioning en een sfeervolle ethanol haard. Vanuit de keuken heb je toegang tot de sfeervolle luxe serrekamer welke uitzicht biedt over de fraai aangelegde tuin. Dankzij de screens, het zonnescherm, de dubbel geïsoleerde beglazing en de infrarood verwarming is dit een fijne plek het gehele jaar door. De schuifpui zorgt ervoor dat je de kamer gemakkelijk bij het buitenleven betrekt. Tevens is de bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toegang tot de inpandige garage. Zowel de woonkamer, keuken en bijkeuken zijn allen voorzien van het comfort van vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping kom je boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is respectievelijk ca. 21 m2 groot en voorzien van airconditioning en twee vaste ingebouwde kasten. Ook de tweede slaapkamer is prettig van formaat, namelijk respectievelijk 18 m2 groot. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot een derde kamer (ca. 12 m2 groot). In potentie is het daarom zeker mogelijk een derde slaapkamer te creëren op deze verdieping. De luxe en moderne badkamer is recent vernieuwd (2021) en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet in huis. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerwarming. Buiten Vanuit de serre kamer heb je toegang tot de zonrijke achtertuin welke is gelegen op het zuiden. Dankzij de ruime opzet heb je de mogelijkheid om verschillende terrassen te creëren. De groen borders, het gazon en de leilindes maken het een fraai geheel. De overkapping met aansluitende berging zorgt ervoor dat je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Garage De inpandige garage is bereikbaar vanuit zowel de bijkeuken als middels een roldeur vanuit de oprit. Een ruimte welke niet alleen geschikt is voor het parkeren van de auto maar ook voor andere doeleinde. Wat dacht je bijvoorbeeld van een slaap- en badkamer op de begane grond óf een praktijk- of kantoorruimte aan huis? Locatie Sint Willebrord is een dorp gelegen in de gemeente Rucphen en telt zo'n 9.500 inwoners. Mede de centrale ligging maakt het een aantrekkelijk dorp om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn te vinden in dit dorp. Verschillende snelwegen zijn vanuit het dorp goed te bereiken en je bereikt dan ook snel andere steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN M 1983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
204 m² (12,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/06/2024

Op funda

Buurt