Bekijk foto 1 van Burgemeester Van Boeijenstraat 14
Verkocht

Burgemeester Van Boeijenstraat 144691 DM TholenTholen

  • 143 m²
  • 529 m²
  • 3
€ 699.995 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2024
Verkoopdatum
26 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een gasloze woning met een compleet woonprogramma op de begane grond! Dit prachtige - in 2018 gebouwde - huis heeft het, kent een luxueuze afwerking en biedt ook nog eens veel comfort! Met een gezellige woonkamer met pellet kachel en aangelegen keuken, slaapkamer met badkamer en ruime bijkeuken op de begane grond en 2 slaapkamers en complete badkamers op de verdieping is deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Ook rondom de woning is het goed vertoeven, omringd door keurig aangelegde tuinen en met onder andere een zeer riante tuinkamer waar je het gehele jaar door kunt genieten! De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met de scholen, speeltuin en sportvoorzieningen op korte afstand, maar ook de polders en het Nationaal Park Oosterschelde liggen zeer nabij. Als laatste (maar niet het minst belangrijk) willen we nog stilstaan bij de energetische eigenschappen: verwarming middels een warmtepomp, goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 35 zonnepanelen zorgen voor een energielabel A (waardoor er ook meer leenmogelijkheden zijn)! Echt een heerlijk (t)huis! Begane grond: Fraaie binnenkomst in de hal met vide. In de hal vind je de meterkast (14 groepen - waarvan 3 krachtstroomgroepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), geheel betegeld hangtoilet met fontein, eikenhouten trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. Woonkamer met open keuken: Sfeervolle en lichte woonkamer met pellet kachel en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is in parallelopstelling geplaatst - met een schiereiland - en voorzien van een 6 zone inductiekookplaat, afzuigkap in de koof, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en inbouwspots. Vanuit de keuken zijn slaapkamer I en de bijkeuken toegankelijk. Slaapkamer I met badkamer: Royale slaapkamer met een schuifpui, luxe inbouwkast met verlichting en toegang tot de 1e badkamer. In de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een moderne PVC vloer. Badkamer I: Deze luxe badkamer heeft een inbouwdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, designradiator, inbouwspots, mechanische ventilatie en beton ciré wanden. Bijkeuken: Zeer ruime bijkeuken met kastenwand, Nefit warmtepomp installatie (verwarming en koeling), de opstelplaats voor de wasmachine en droger en openslaande deuren naar de oprit. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en 2e badkamer. 2 slaapkamers: Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een ruimtelijke slaapkamer. De zolder is via de vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Badkamer II: Compleet betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, hangtoilet, designradiator en mechanische ventilatie. Zolder: Praktische bergzolder met een nokhoogte van ca. 2.42 m. Tuin: Keurig aangelegde voortuin (zeer recent gerenoveerd) met dubbele oprit, siergrind, cortenstalen plantenbakken en middels de zijtuin toegang tot de achtertuin. Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met royaal terras (zeer recent aangelegd), plantenborders, kunstgras gazon, buitenkraan, elektrisch zonnescherm en een luxe tuinkamer. De tuinkamer beschikt over glazen schuifwanden, elektra en een berging/schuur. Algemeen: - Royale vrijstaande woning met woonprogramma op de begane grond; - Bijzondere detaillering; - Uitstekende staat van onderhoud; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Vloerverwarming (ruimte gestuurd) op de begane grond en 1e verdieping; - Luxe tuinkamer; - 35 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.995 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
529 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

THOLEN O 1816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
254 m² (16,40 meter diep en 15,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/04/2024

Op funda

Buurt