Bekijk foto 1 van Kreeftenstraat 37
Verkocht

Kreeftenstraat 374691 KS TholenTholen

  • 103 m²
  • 115 m²
  • 3
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is nou zo'n woning waar je blij van wordt als je binnen stapt! Praktisch ingedeeld, ruim en daarbij ook nog eens keurig onderhouden. De woning biedt een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een riante 2e verdieping waar nog makkelijk een 4e slaapkamer gemaakt kan worden. Dit in combinatie met de kindvriendelijke buurt (speelgelegenheid voor de deur!) en een energielabel B maakt dit huis toch echt top?! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, airco, trapkast en rolluik aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een achterdeur naar de achtertuin. Semi-open keuken: De keuken is geplaatst in lengteopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (met vaste kast) en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een elektrisch rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Riante 2e verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Aan de achterzijde is een 'Velux' dakvenster geplaatst, er is bergruimte achter knieschot en een stookruimte met de CV-combiketel (Nefit Topline, 2010) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuinen: De voortuin beschikt over plantenborders, sierbestrating en een buitenkraantje. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, plantenborder, zonnescherm en een stenen berging (ca. 2.02 x 3.53 m) met elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Algemeen: - Keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk!); - Kindvriendelijke buurt; - Speelvoorzieningen nabij de woning; - Airco in de woonkamer en op de 2e verdieping (geïnstalleerd in december 2023); - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Energielabel: B (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: voorjaar 2024). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

THOLEN N 1270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8,00 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/02/2024

Op funda

Buurt