Bekijk foto 1 van Ten Ankerweg 7
Verkocht

Ten Ankerweg 74691 GV TholenTholen

  • 95 m²
  • 253 m²
  • 3
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Woningzoekers in Tholen: Mark Makelaardij mag weer een hele leuke woning te koop aanbieden! Deze 4 kamer HOEKwoning met GARAGE heeft een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime 2e verdieping waar desgewenst nog een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is centraal gelegen waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen, het park en het oude centrum van Tholen op korte afstand gelegen zijn. Tot slot beschikt het huis over 10 zonnepanelen en een energielabel C, waardoor er extra leenmogelijkheden zijn! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak en kom kijken! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en aardlekschakelaar), betegeld toilet met fontein, trapopgang, verdiepte kelderkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: Sfeervolle en lichte woonkamer met schouwpartij met houtkachel en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Open keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, close-in boiler, vaatwasser, diepvries en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. De vloer van de woonkamer heeft vloerverwarming. Bijkeuken: In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de achterdeur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een vaste kast en de 3e slaapkamer heeft een deur naar het dakterras en een handmatig zonnescherm. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Zeer royale bergzolder waar door het plaatsen van een vaste trap zelfs een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op zolder vind je de HR CV-combiketel (Radson Maxicom, 1998) en een dakvenster met elektrisch rolluik. Tuinen: De onlangs vernieuwde voortuin met sierbestrating en plantenborders biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Via de zijtuin (gedeelde oprit met de buren) is de achtertuin met de garage toegankelijk. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, moestuin, buitenkraan, een stenen berging (circa 4,72 x 2,18 meter, met elektra en verwarming) en de garage. Garage: De stenen garage (ca. 5.40 x 2.82 m) heeft een elektrische segmentdeur en is voorzien van elektra. Algemeen: - Ruime, centraal gelegen hoekwoning; - 3 slaapkamers (4e mogelijk); - Vrijstaande stenen garage; - 10 zonnepanelen (230 Wp); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen, nagenoeg geheel dubbel glas; - Rolluik en zonneschermen aanwezig; - Energielabel: C (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind 2024). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Radson Maxicom (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

THOLEN N 486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
THOLEN N 1530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
127 m² (18,50 meter diep en 6,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/02/2024

Op funda

Buurt